近年来，“年迈”的老旧小区呈现外表破损、配套滞后、管理混乱等“老年病”。2020年5月，威海市环翠区启动新一轮老旧小区改造工程，环翠区鲸园街道从群众实际需求、现实利益出发，精细“绣花”，确保老旧小区各项改造往细处、深处、实处走，让城区老楼迎来“俏夕阳”，切实解决困扰群众的烦心事。

　　目前，环翠区长征、花园、古陌、光明、北门外这5个老旧小区281栋楼宇全部完成改造，6907户家庭不仅收到“老房翻新”的大礼，而且成功接通智慧社区生活方式。“老旧小区”面子更靓了，里子更暖了。

　　精细“绣花”“面子”做足

　　据了解，此次改造的重点是楼道内部，包括墙体粉刷、楼梯扶手维修、油漆更新、楼道窗更换、楼宇门维修更换、楼道灯更换等，方方面面地进行“美容”，可以说精致到了群众家门口。

　　花园小区居民沈秀春今年已经80岁了，平日出门不便的她，最近也换上春装频频出门。扶着楼梯扶手下楼的她连连夸赞：“看看这改造工作做得多细，连楼梯扶手都重新刷漆加固了，原来没有扶手的也都给安了，对俺们老年人来说又方便又安全。”

　　不光是楼梯扶手改造，在老旧小区“面子”提升上，鲸园街道可谓下足了功夫，从基础类、完善类、提升类三方面发力，将老旧小区各种顽疾一一击破。小区道路修补、绿化提升、安全护栏安装、室外箱体彩绘等基础类改造，到停车位规划、文化休闲设施补配、信报箱补建、完善无障碍设施等完善类改造，再到监控、智慧住区建设等提升类改造，实现绿色改造、智能化改造、海绵化改造，将历史文化、特色风貌、智慧住区等特色全线串联，让老旧小区更有“面子”。

　　智慧内核“里子”更暖

　　在改造楼道内部的同时，楼道外部也有了精致变化。鲸园街道在全区率先实施楼内外架空线缆落地规整改造，有效解决了城市“蜘蛛网”问题，打造规整有序的空间环境，为其他老旧小区改造提供了模板与经验。此项改造率先在花园小区开展，使这片已有40年历史的老楼群重新焕发了生机。

　　粉刷一新的住宅外墙、整洁干净的楼梯扶手、归置整齐的配电设施……如今的花园小区颜值“回春”，并被赋予了新的“智慧内核”。电动车充电桩、智能门禁系统、监控系统、智能快递柜这些曾将老旧小区拒之门外的智慧生活方式，如今通通向老旧小区敞开了怀抱。

　　居民郑建萍以前每次出门都要提醒自己别忘了带钥匙。如今楼道装上了智能门禁系统，输入密码就能自动开门，不仅省去了带钥匙的麻烦，而且有效控制了外来人员的出入，方便又放心。“白天串门、逛街，晚上在楼下就能取快递，十分方便，再也不用绕远取快递啦！”居民罗春华看到智能快递柜安到了家门口，心里说不出的高兴。

　　“改造前，街道全面调研，反复勘察，征求群众意见，科学规划设计方案。改造中齐抓共管，确保进度和质量。同时采取‘定期回头看’工作法，形成长期有效的管护机制，创新管理理念，引入红色物业，确保群众受益。”环翠区鲸园街道城建办主任宁伟表示，老旧小区改造工程要往细处、深处、实处“扎根”，让居民的幸福洋溢在笑脸上，沉淀在心里。（通讯员 姜倩倩）