大众网·海报新闻记者 洪玉珊 通讯员 王文琪 威海报道

　　“请出示一下你的房地产中介机构备案证。”9月10日，在乳山银滩春宇房产销售中心，执法人员正在对房地产中介机构进行资质审查。

　　为加强对房地产销售行为和房地产中介的有效监管，近日，由乳山市组织住建、市场监管、行政执法、公安等部门成立联合执法小组，对银滩的房产中介机构开展专项整治，重点查处无证经营、虚假宣传、夸大宣传等违法违规行为，净化房地产市场销售环境，规范房地产经纪活动，保护消费者的合法权益。

　　随着外地购房者日渐增多，一些房地产中介在卖房的过程中存在急功近利、虚假宣传、乱炒房价等现象，甚至通过一些违法销售手段，制造房源紧张、海景房销售火爆的假象，诱骗外地人购房，严重影响了乳山市房产市场经营秩序。

　　为从源头上整治、规范房产销售中介机构，乳山推行了房地产中介机构备案登记制度，根据制度要求，取得工商营业执照的房地产中介机构应到乳山市房管部门办理备案手续，领取备案证。未备案的房产中介机构可以登录乳山市房管部门网站，下载房地产中介机构备案审查表，提交资料，办理登记备案。未经房管部门登记备案的房产中介机构，不得营业。

　　“执法检查中我们发现一些乳山银滩海景房销售中介抓住监管空白，将机构设置在北京、上海等地，为了吸引购房者的眼球，他们抓住购房者心理，故意夸大银滩当地交通、医疗、购物等条件，甚至以返本销售、返租等违法形式诱导消费者，从而达到交易的目的。”乳山市房产管理部门相关负责人说，购房特别是异地购买海景房时，一定要擦亮双眼，理性置业，多跑几个楼盘，综合评价后购买，切记一次看房就从众冲动消费，避免发生购房矛盾和纠纷。

　　下一步，乳山将持续开展房产销售专项规范整治活动，加强日常巡查，提高中介行业门槛，真正让“黑中介”“路边摊”等退出市场。