大众报业集团主办

注册
当前位置:首页 > 焦点图 > 房产

三亚专项整治房地产市场

来源:中国新闻网   编辑:   2018-07-05 16:21:00   作者:

  中新网海口7月3日电 (王子谦 罗浩)海南省住建厅3日介绍,三亚市住建局通报近期开展的全市房地产市场专项整治成果,处罚一批违反房地产限购政策的房地产企业和中介人员。

资料图:鳞次栉比的高楼。 中新社记者 骆云飞 摄

  三亚市房地产专项整治自5月1日开始,共检查了全市70个房地产开发项目,66家房地产中介机构,下发出整改通知书6份,关停售楼处4个。检查发现五类问题。

  一是部分房地产开发企业违法销售法院查封房产,如海南新佳旅业开发有限公司和海南积汇实业有限责任公司分别将半山半岛项目和福海花园项目被查封的房产进行销售,其行为已涉嫌违法。目前,三亚市公安局已对半山半岛项目销售行为进行刑事立案,正在侦查中。

  二是部分房地产中介机构及从业人员为不符合购房资格的购房者提供中介服务,通过提供虚假个人所得税骗取购房资格。如三亚心联房地产咨询有限公司员工雷某为提供虚假个人所得税的购房人提供经纪服务,骗取购房资格。

  三是虚假宣传,规避全域限购政策。如三亚市乐有家房产经纪有限公司销售员陈某介绍荔枝沟南新悦城有3套可“更名”,能直接卖且迅速办理过户,半岭温泉也可卖外地人,但暂不能办房产证,建议先投资,以后再“更名”转手,进行虚假宣传,规避限购政策。

  四是未严格执行全域限购政策,违规销售商品住房。在海南4.22全域限购政策后,三亚椰林书苑海垦地产有限责任公司将君和君泰·和园项目1套房产销售给不符合购房资格的省外购房人。

  五是房地产中介机构将注册办公地点用途改作他用。海南绑尚事业有限公司等13家房地产中介机构将名下注册的办公地地点改为他用,且无法联系公司负责人。

  三亚市住建局称,房地产开发企业和中介机构及从业人员的违规行为,已扰乱了三亚市房地产市场秩序,对发现存在违规违法行为的房地产企业和中介人员,依据相关法规进行处罚。

  对海南新佳旅业开发有限公司和海南积汇实业有限责任公司违法销售被查封房产行为,予以全市通报批评,列入社会诚信体系黑名单,涉嫌处置法院查封房产问题由相关部门依法处理。责令三亚椰林书苑海垦地产有限责任公司退还已收取的不符合购房资格条件购房人的购房款,关闭该项目网签系统2个月,并视整改情况进行后续处理。取消海南邦尚实业有限公司等24家中介机构或门店房地产经纪机构备案证。取消雷某等35名中介机构从业人员在三亚市从事房地产业务的资格,并记个人不良行为记录。

  三亚市住建部门表示,该市将持续开展房地产市场整治和巡查工作,进一步加大对虚假宣传、房地产违法广告、捂盘惜售、哄抬房价、不明码标价、违规销售、一房多卖、“黑中介”等违法违规行为的查处力度,视不同情况,依法依规给予责令限期整改、暂停网签、罚款等行政处理或处罚,并进行公开曝光。同时,要求各房地产开发企业和中介机构要进一步加强销售(中介)人员的培训和管理力度,依法依规从事房地产交易业务。

初审编辑:
责任编辑:谭力勇

大众网版权与免责声明

1、大众网所有内容的版权均属于作者或页面内声明的版权人。未经大众网的书面许可,任何其他个人或组织均不得以任何形式将大众网的各项资源转载、复制、编辑或发布使用于其他任何场合;不得把其中任何形式的资讯散发给其他方,不可把这些信息在其他的服务器或文档中作镜像复制或保存;不得修改或再使用大众网的任何资源。若有意转载本站信息资料,必需取得大众网书面授权。
2、已经本网授权使用作品的,应在授权范围内使用,并注明"来源:大众网"。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。
3、凡本网注明"来源:XXX(非大众网)"的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。本网转载其他媒体之稿件,意在为公众提供免费服务。如稿件版权单位或个人不想在本网发布,可与本网联系,本网视情况可立即将其撤除。
4、如因作品内容、版权和其它问题需要同本网联系的,请30日内进行。