中润华侨城2、3号楼的一百多户业主们拉起横幅讨说法。

业主向记者展示的中润华侨城沿街规划图。

沙盘模型上明确的展示出原先的沿街房为独立的三栋建筑，且之间有充裕的间隔。

整个一体式沿街商业建筑仅在一楼留有两个消防通道，无任何楼间隔断，小区业主室内的采光通风将直接受到影响。

从街边向里望去，施工工地已经将身后的2、3号楼完全遮挡，透过绿色的纱布，还能隐约看到2、3号楼的影子。

　目前，沿街房仍在建设之中。

 

　　大众网淄博6月25日讯 （记者 马鑫 见习记者 仇晶）“这20多米高的一体式沿街房一起来，阳光不仅被遮住了，连个楼间的通风口也没给留。”连日来，正在建设的淄博市中润华侨城门前沿街商业房引来了小区业主们极大不满。购房时承诺的二层沿街商业房，却在后排业主不知情的情况下被加高到四层，面对未来“暗无天日”的生活，近百名华侨城业主只能通过阻挠工地施工的方式向开发商讨说法。
　　
　　业主：买房前承诺无遮挡十年后发觉被忽悠
　　
　　24日下午，大众网记者来到了位于淄博市张店区中润大道北侧的中润华侨城，中润大道北侧的区域目前正进行建筑施工，在建的沿街房已建到三层，而工地后方紧邻的就是中润华侨城小区。施工单位负责人告诉记者，在建项目为“新玛特购物广场”，开发商也是山东中润集团淄博置业有限公司。
　　
　　记者了解到，受沿街商业房遮挡的主要是中润华侨城第一组团的2、3号楼业主。3号楼的一位业主告诉记者，单元里的业主大多于2003年买房，选房时开发商曾向他们保证，前排的沿街房只有两层高，不会对后排楼房的采光和通风造成影响。自2006年业主们开始入住，楼前的沿街房虽打好地基但一直处于停工状态，直到2013年初沿街房重新施工，业主们才得知沿街房已被开发商“悄悄”加高到了四层。
　　
　　据了解，在建的沿街房为东西向一体式建筑结构，平均高度为21.6米，最高处甚至达25米，而后排的六层居民楼与其间距仅为30多米，高度也只有20米。业主们反映，未来等待他们的日子将难见阳光。
　　
　　“买房时承诺的小矮楼，跟现在的大商场差距实在是太大了。这是开发商的欺诈。”业主杨老师这样控诉，她给记者看了一份2013年6月拍摄的售楼处沙盘照片，上面清晰地显示，沿街房不仅只有两层，而且是相互独立的三座建筑，建筑之间还留有充足的间距。“从工地的最终效果图上看，现在只在沿街房的一楼留了两个小小的通道，通风要求达不到不说，小区里上万口子人，万一出点事，跑都跑不了。”杨老师说道。
　　
　　开发商：“二层小楼”模型为好看，沙盘不做为施工依据
　　
　　开发商的沙盘与实际房屋为何有如此大的差别，当初的规划图纸又是如何？记者得到一张2002年的控制详细规划图，图上显示该沿街商业房为4层，且为三栋相互独立的建筑，每栋间都留有一条连接小区内外的通道。不少业主向记者反映，这个规划图在他们入住后并没有看到过。“我们大多是2003年买的房，直到2006年才入住。开发商说他们在2003年做过公示，可那时人都没搬过来，这种公示谁能看得到。”一位小区业主说道。
　　
　　记者随后向该小区及沿街房的开发商——山东中润集团淄博置业有限公司进行求证。
　　
　　该公司策划部的一位边经理表示，售楼处所展示的二层沿街房其实是以四层标准来制作的。“商业模型为了好看，外立面看上去是二层，实际上层高是四层。”
　　
　　另外，针对2、3号楼业主对以后通风和采光问题的担忧，她表示沿街房建成后不会对后排住户产生太大影响。“盖上房子之后，肯定不会像从前一样一点影响都没有。但是这个规划早就有，虽然现在有点差异，业主不能说完全不知情，从第一批房源往外推出的时候（规划）就是这样的。”
　　
　　而对于沙盘模型上显示的各沿街房之间的通道问题，该经理回应“我们现在也是断开的，中间有通道。”当记者询问该通道是否与沙盘上的一致时，该经理只是称，模型与实物之间有差异，不能以其为依据。
　　
　　“建设的时候（规划图）肯定是公示了，大概在十年之前。”该经理说由于自己入职较晚，公示的详细情况还无法确定，需要再核实。