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购房怎样少花“冤枉钱”定要算清公摊面积
来源：齐鲁晚报 编辑： 2013-07-10 11:20:00
原标题：购房少花“冤枉钱”
眼下正是商品房销售旺季。7月3日,有关专家打来电话,希望通过本报提醒购房者,购房时不应只关注房屋建筑面积多少,还应弄清公摊面积是多少,否则就会花“冤枉钱”。
房屋公摊面积指归两个或两个以上业主共同使用的区域或空间,和套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。据透露,对于公摊系数,目前国家和地方都还没有强制性规定,也就是暂时还没有上限。一般来说,在没有地下设备用房、底层商铺、底层架空的情况下,普通多层住宅楼公摊系数约在10%-15%；带电梯的小高层住宅公摊系数约在15%-20%,高层住宅约在20%-25%。
独立地下车库
不计入公摊
达欣
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