随着近年来居民消费升级和消费空间的不断突破，文化、旅游业和商业相互促进、协同共生、向高附加值动态演进。在威海市政府对栖霞街老城区改造的重点规划和部署推动下，栖霞街特色街区以文旅商模式深度融合为己任，将栖霞街特色街区打造为质量一流、涵量深广和流量火爆的全新地标街区。

　　今夏7月底，栖霞街特色街区将正式面向社会公众开放。街区以独特的院落式布局为特色，融合威海传统民居风格与经典英式建筑元素，创造出一种新颖的混搭美学。从砖石拱券到屋面设计，均采用当地的传统材料，展现了对历史记忆的尊重与传承。而在细节装饰和门窗设计上，则巧妙融合中西方新旧风格，既保留威海人对栖霞老街的怀旧情感，又赋予其现代生命力，致力于将其打造成为“当代精品、文化遗产”。

　　栖霞街从满足游客“功能性+情感化”全方位出行需求出发，以新项目、新品牌、新场景为发力点，深度融合文化、旅游、商业三大领域发展所长，优化文旅商产品及服务质量，扩充人文体验新场景涵量，吸引潜在市场需求流量，继往开来、提质增效，助力威海向“精致城市”加速发展。

　　保护历史文化脉络，视听盛宴升级质量

　　1918年，威海商人阮长生在栖霞街中央地段投资兴建同乐戏院，是威海卫当时最大的一处营业性新式剧院，见证了威海文化艺术的繁荣发展。2024年，栖霞街项目全新升级同乐戏院，利用新型演艺、数字光影技术，打造沉浸式数字体验戏剧场，带来呈现威海百年历史文脉的视觉盛宴。利用戏院外立面打造的沉浸式光影秀《百年威海》，从海洋文化、卫城文化、胶东文化切入，回溯威海过往历史演变，展望“精致城市·幸福威海”的未来愿景。

　　栖霞街的另一栋保存至今的百年建筑亚洲医院旧址，也将被打造为威海首个城市记忆馆——时光里。在这个具有浓厚回忆氛围的展陈空间，展出了威海本地收藏爱好者、威海市博物馆、威海市档案馆等单位提供的老物件和老照片，包括上世纪30年代乐器、相机、瓷具，上世纪40-50年代商标、广告、课本等，讲述栖霞街上发生过的平凡又难忘的故事。栖霞街肩负保护、传承的光荣使命，运用多样创新形式，讲述胶东地区独有的人文特色与历史情怀，亦将成为威海现代都市文化的新地标、威海文旅演艺新名片。

　　传承开拓商贸模式，栖霞街区扩容涵量

　　威海得天独厚的港口城市位置，结合栖霞街以爱德华商埠为中心的悠久的商旅文化历史，营造了街区独具特色的商贸模式。栖霞街项目传承原有的商贸模式之精髓，巧妙融合旅游、文化领域之所长，兼顾致敬传统街区气质与开拓创新城市发展，为提升居民幸福感、游客满意度保驾护航。

　　为充分升级威海文旅市场和本地居民消费体验，栖霞街精心布局街区的商业业态配比，提供形式更丰富多元的消费内容，打造个性鲜明、趣味十足的体验空间。栖霞街融合威海的城市气质和文化氛围，以丰富和满足游客与当地居民的消费需求为本，全新建构消费场景，充分扩容老街涵量，带动城市商业发展产业链升级蝶变。同时，栖霞街在开业前后也将持续推出趣味活动，展现街区品质、激发街区活力、渲染街区气质，力争成为未来威海打卡第一站。

　　创新文旅体验场景，创意玩法斩获流量

　　栖霞街倾力打造的温泉手足汤体验空间——卫东汤，也将全新玩法带进威海文旅市场。卫东汤内设置多个汤泉体验功能区以及水豚互动区，让游客与呆萌可爱的水豚近距离接触，带来放松、治愈的别样体会。栖霞街以水豚为原型打造IP形象和衍生文创产品，充分赋能旅游场景和创意玩法升级，或将斩获年轻人、亲子家庭等客群流量，吸引其前来游玩打卡。在引导市场心智、培养新型消费观念的同时，也为栖霞街实现“种草——转化”的文旅商模式闭环。

　　威海栖霞街项目乘着城市焕新升级的利好东风，成为文旅商融合发展的先行者。栖霞街特色街区计划在今夏7月焕新开启，届时将举办盛大的开街活动，邀请全民欣赏趣味盎然的舞台表演、参与新潮巧妙的互动游戏、体验创意文旅的多元形式，共同见证栖霞老街的新面貌、威海卫城的新地标、精致城市的新气象。栖霞街愿携手社会各界，精诚开创幸福未来。

　　（通讯员 高伟 韩思凝）