原标题：6月70城房价9成环比上涨 “国五条”基本失效

　　【导读】6月份70个大中城市新房价格只有温州同比下降，北京涨幅高达16.7%，位列第一。7月18日12点，经济之声评论：调控措施要继续在增加住宅供应上下功夫。

　　中广网北京7月18日消息 据经济之声《央广财经评论》报道，即使有号称"史上最严厉"的房地产调控措施"国五条"压阵，由京、沪领跑的全国各大城市房地产市场依然相当活跃，热浪滚滚。

　　国家统计局今天（18日）发布的全国70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，6月份新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市分别是63个和55个，新建商品住宅和二手住宅价格同比上涨的城市分别是69个和68个。和5月相比，70个大中城市中，新房价格下降的城市有5个，持平的城市2个，上涨的城市63个。而和去年同期相比，6月份，70个大中城市中，新房价格下降的城市只有温州一个，上涨的城市有69个。同比价格上涨的城市中，涨幅最高的达到16.7%，北京毫无悬念位列第一。

　　从这些数据来看，涨多跌少的趋势太明显了。不过，跟5月份全国70个大中城市住宅销售价格统计数据相比，还是能发现一点点向好的态势。比如，新房价格环比上涨的城市减少两个、下跌的城市增加了两个。但是同比数据依然不容乐观。

　　《央广财经评论》，经济之声特约评论员、上海易居房地产研究院副院长杨红旭，来评论这个话题。

　　看国家统计局公布的最新数据，可以发现房价环比上涨的城市个数在减少，环比下降的城市个数在增多。环比上涨的城市个数在减少，反映出一个什么样的趋势？

　　杨红旭：还是说房价还在涨，但是涨的势头有所放缓，这有两个证据。第一是涨的城市数量减少了两个，这是一个数量的变化。第二我们统计了一下缓比涨幅一个平均值，6月份是0.83%。0.83%是比上个月5月份做进一步回落，环比涨幅自3月份确立顶部之后，4、5、6连续三月份持续收窄，这表明房价还是在涨，涨的势头有所抑制。当然同比还在加速涨，因为同比滞后于环比，所以我估计到4季度，同比的增幅也会见底。

　　一线城市房价比较强势，北京市同比涨幅是16.7%，排名第一，所以北京今年房价控制目标比较危险，北京市市政府提出的是基本稳定，现在的涨幅是16.7%肯定不能叫稳定了，应该说明显上涨了。其他一线略有震荡，但总体上还是排在前面的。三线城市是区域分化了，有些跌了，比如赣州、庐州、乌鲁木齐、贵阳。有些是涨了，涨幅还是比较明显，像岳阳、南充等。