http://epaper.yzwb.net/html_t/2014-02/17/content_136986.htm?div=-1

　　我把房子过给了老妈。

　　房子为什么没我的份？

　　张叶 绘

　　六合的张女士和马先生已经结婚十多年了。因为矛盾太深，2013年7月，张女士向六合法院起诉要离婚，并申请对一套房产进行保全。但法官到房产局办理保全时，发现房子并没有在夫妻双方名下，而是在马先生的母亲名下，自然没能保全成功。这是10年前，自己和丈夫一起挣钱买的房子，当时登记在丈夫一人名下，怎么现在变成了婆婆的？六合法院审理认定马先生将房子卖给自己母亲，是恶意串通，合同无效。最终，在离婚分割财产时，马先生支付15万元给张女士。

　　通讯员 陆妍 扬子晚报记者 陈婧

　　离婚时

　　发现房子到了别人名下

　　六合的马先生家原来的老房子是三上三下的楼房，房屋是上个世纪90年代建的，总面积有300多平方米。2001年，他在这个老房子里迎娶了妻子张女士，随后同老母一起住在这里。但2003年5月份，房子被拆迁，根据与拆迁方签订的补偿协议，马先生一家共获得拆迁补偿款38万元。马先生称，几个月后，他用拆迁款中的15万余元购买了位于雄州镇某小区的房产。

　　因为生活琐事，夫妻俩的矛盾不断升级。2012年，两人有了离婚的念头，2013年7月，张女士到六合法院起诉离婚，同时申请保全全家一直住的房子。她理所当然地认为，这套房产是她与丈夫的共同财产。但法官前往房产局保全时，发现这套住房既不在张女士名下，也不在其丈夫马先生名下，而是在马先生的母亲名下。张女士意识到，丈夫已经把财产提前转移了。为了弄个明白，她只能把离婚的诉讼放一放，又向六合法院提起诉讼，请求确认马先生与其母亲的房屋买卖合同无效。

　　丈夫：

　　是用婚前拆迁房款买的

　　庭审上，马先生称，2003年他用拆迁款中15万多元买了现在的这套住房。而被拆迁的房屋在两人结婚之前就已经存在，属于他的婚前财产。用于购房的15万元拆迁款，自然也属于他的个人婚前财产，并不是与张女士的夫妻共同财产。

　　此外，他声称，房子买了以后办房产证时，妻子曾不止一次提出要在证上加自己的名字，被马先生拒绝了。双方为此发生矛盾，2005年，妻子向房产管理部门出具书面承诺一份，承诺自愿房产证上只写马先生一个人的名字。他认为，这就代表妻子已经自愿放弃产权。也正因为如此，2012年，他在将房屋过户到母亲名下时，房产局的工作人员才没有要求妻子到场签字。马先生认为，总之，这套房子与妻子无关，他与母亲之间的交易过户行为，也无需告诉妻子。

　　妻子：

　　婚内所得就应是共有财产

　　张女士非常不能接受丈夫在法庭上的说法。她认为，两人2001年就结婚了，如果双方未就夫妻财产进行特别约定的话，自结婚之后，双方所取得的工资和劳动所得或者是赠与，都是两人共有财产。丈夫一直强调，买这房子用的是拆迁款。但她认为一家子钱都是混着用的，没有任何理由证明，他到银行交的买房钱就是用他个人的婚前拆迁款支付的。

　　她还称，后来买房子的钱并非都是来自夫家，而是夫妻俩婚后一起挣的7万元，还有7.5万元是跟娘家借的。此外，张女士称，即便都是来自之前的拆迁款，也不能把自己撇得干干净净，“所拆除的房屋还有大部分为婚后两人新建的部分。”

　　法院认定：

　　拆迁款中也有妻子的份额

　　六合法院调查后发现，张女士与马先生结婚之后，的确在原房屋的基础上又加盖了部分房间。也就是，马先生家的老房子全部拆迁时，所获得的补偿既包括马先生的个人财产，还含有张女士的一部分财产权益。

　　现在，马先生也无法证明，2003年以夫妻俩名义买房子用的15万元，仅来源于其个人财产。虽然该房屋在初次办理权属登记时仅登记在马某某个人名义，但这并不意味着就是马先生的个人财产，妻子应享有部分财产权利。法院判定，2012年，马先生与其母亲在张女士不知情的情况下，转移了房产，不是真实买卖，合同无效。

　　拿着这份判决书，去年年底，张女士再次向法院提起离婚诉讼。承办法官王丽，征得双方同意，进行了调解。在财产分割上，马先生同意支付给妻子15万元，后者与争议房产再无关系。 （涉案人物系化名）