威海高区文旅产投公司招商公告_高区

　　为助力威海高区文旅产业高质量发展，现面向优质企业、投资机构及合作伙伴，启动重点文旅产业项目招商工作。诚邀兼具雄厚资金实力、成熟运营经验与前沿创新理念的您，共觅合作新机遇、共绘发展新蓝图，携手将高区得天独厚的文旅资源，转化为强劲的产业发展优势，共塑文旅产业新价值、共启高质量发展新征程。

　　一、招商项目及范围

　　（一）原金海滩办公楼

　　原金海滩办公楼位于高区金海滩海水浴场，环海路与长春路交叉路口，北面向海，视野开阔，可打造景观型经营场景；南接繁华商业区域，人流量密集，商业氛围浓厚，兼具自然景观与商业流量双重优势。

　　招商范围：办公楼共4层，建筑面积约2132平方米，1层面积约652平方米，2层面积约476平方米，3层面积约501平方米，4层面积约503平方米，详见下图。

　　（二）金海滩滨海驿站

　　金海滩滨海驿站位于高区金海滩海水浴场，环海路与德州中街交叉路口，连接山大、哈工大及帝王宫市场商圈，旅游资源丰富，人文气息浓厚。

　　招商范围：驿站东半部分，面积约65平方米，详见下图。外墙为大落地玻璃，室内为毛坯状态，水电接入。

　　（三）帝王宫市场第三层

　　帝王宫市场东临长春路，北靠钦村河，距离金海滩海水浴场约300米，周边社区十分密集，连接山大、哈工大学校商圈，旅游文化丰富，消费潜力巨大。市场已涵盖肉食生鲜、瓜果蔬菜、特色餐饮等多种业态，可为商户提供稳定的客源保障。

　　招商范围：帝王宫市场第三层及屋顶上人屋面，招商面积约1494.6平方米。其中室内可用面积为702.6平方米，三层室外露台面积为577.8平方米，三层顶上人屋面214.2平方米，详见下图。

　　（四）火炬八街VR大空间

　　火炬八街VR大空间位于高区宝山南路北，鹿达花园西，“夜肆威海”一层广场，紧邻“火炬里”酒店及火炬八街停车场。周边景色出众，旅游文化丰富，游客流量大，消费潜力强。空间内部已推出火炬八街“海洋星缘—八街恋语”VR实景体验项目。

　　招商范围：包括VR大空间一层商业区、上人屋面，具体如下。

　　1.VR大空间一层商业区，面积约210平方米，详见一层平面图。

　　2.VR大空间上人屋面，面积约1149平方米，详见屋面平面图。

　　（五）双岛湾渔耕文化园

　　渔耕文化园位于初村镇双岛湾东岸，占地面积约50公顷，计划依托双岛湾东岸景观廊道——渔耕公园及湾内水域，打造以“亲子游乐、运动潮玩、婚旅度假、海上休闲”为核心主题的综合性文旅项目。项目临近荣乌高速、G18高速，距高铁威海北站交通便捷，至网红打卡地火炬八街景区仅20分钟车程，坐拥滨海生态资源与渔耕文化底蕴，是威海文旅版图中极具潜力的新兴地标。

　　招商范围：公园内重型两层木屋2栋（每栋约400平方米），面积约800平方米；轻型木屋3栋（每栋约40平方米），面积约120平方米，水上餐厅共7间（每间30-49平方米）。适用于民宿、餐饮、垂钓等相关业态。