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商场发生租赁纠纷 环翠法院三次调解解决
来源：齐鲁晚报 编辑： 2012-12-21 07:34:00
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某通讯设备公司承租大世界商场一楼,改造后打出招租广告。19租赁户入驻开业后,却发现这个所谓的商场基础设施配套不足,连厕所都没有。长时间经营不善,19业户要求退款,进而造成群体纠纷。近日经环翠法院调解,19业户拿到了应退租金。
2011年10月,某通讯公司承租了大世界一层商场,简单改造后发布服装城招商广告。由于位处步行街,很快招来徐某等30个经营业户,租期一年,每人交付租金一万元,管理费1.9万元,保证金2000元。开业后,徐某等人发现原本定位是服装商贸城,却招进了化妆品、鞋、包业户。此外,这里没有卫生间、保安、物业、监控,也无法办理营业执照,因此开不出发票。原本承诺撤掉的东邻手机摊位也没有撤走,原本承诺的节假日促销也没有实行。
惨淡经营到今年5月,徐某等19名业户要求解除租赁合同,遭到某通讯设备公司拒绝,19名租赁业户多次到信访局上访,多次协调无果,今年9月,19名业户把某通讯设备公司起诉到威海法院,要求解除租赁合同,返还管理费、租赁费共计40余万元。为防止矛盾激化,环翠法院民一庭法官先后三次组织双方调解,双方终于达成一致意见,近日,某通讯设备公司向租户退还租金,徐某等19人撤诉。 王芳 高洪超
2011年10月,某通讯公司承租了大世界一层商场,简单改造后发布服装城招商广告。由于位处步行街,很快招来徐某等30个经营业户,租期一年,每人交付租金一万元,管理费1.9万元,保证金2000元。开业后,徐某等人发现原本定位是服装商贸城,却招进了化妆品、鞋、包业户。此外,这里没有卫生间、保安、物业、监控,也无法办理营业执照,因此开不出发票。原本承诺撤掉的东邻手机摊位也没有撤走,原本承诺的节假日促销也没有实行。
惨淡经营到今年5月,徐某等19名业户要求解除租赁合同,遭到某通讯设备公司拒绝,19名租赁业户多次到信访局上访,多次协调无果,今年9月,19名业户把某通讯设备公司起诉到威海法院,要求解除租赁合同,返还管理费、租赁费共计40余万元。为防止矛盾激化,环翠法院民一庭法官先后三次组织双方调解,双方终于达成一致意见,近日,某通讯设备公司向租户退还租金,徐某等19人撤诉。 王芳 高洪超
魏雪
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