http://epaper.qlwb.com.cn/qlwb/content/20140214/ArticelW02002FM.htm    吕修全

　　本报2月13日讯(记者　吕修全)　程先生在经区乐天广场经营耐克专柜。2月4日下午,商场安保喷淋系统莫名其妙地喷水,柜内价值19.7万余元的衣服、鞋帽被泡,程先生认为商场应包赔损失,但遭乐天广场以租赁合同中“若业主未购买保险,损失由业主独立承担”条款为由拒绝。对这一条款,律师指出其违背公平原则。
2013年3月,程先生在经区乐天广场租下一85平方米专柜,经营耐克服装。程先生与经区乐天广场签的租赁合同期限为两年,至2015年3月终止。
1月30日中午,程先生把柜内服装、鞋包全存进店内一仓库,锁好门回家过年。2月4日下午约6点,程先生突然接到商场电话通知其仓库被水浸泡。程先生赶到时,商场工作人员正在仓库内忙着排水,一件件衣服、鞋子被拎出,大都滴答着水。
据保安李师傅回忆,当日下午约3点,他巡逻至程先生专柜后,发现墙角渗水。检查发现,水源是程先生仓库顶棚的喷淋系统启动了。李师傅踹开库门,发现积水已过脚面。其他工作人员闻讯前来抢救货物,直至近晚上6点才通知程先生。
乐天广场总经理肖先生介绍,事发次日,喷淋系统安装公司派人上门查验,检测证实喷头漏水不是安装或设备质量问题,可能存在人为开启或人为破坏。
2月8日,程先生请公证人员到场勘查,最终确定489件衣物、111双运动鞋、22个背包及7箱购物袋被水浸泡,受损货物总价197832元。就此索赔遭拒。乐天广场的理由是,双方签定的租赁合同中规定,商场方要求租赁方对存放场内的货物投保财产险,若未投保,发生事故造成的损失由租赁方独立承担。
记者采访中,乐天广场总经理肖先生称,出于道义,广场愿支付被浸湿服装的干洗费用作为补偿,但遭程先生断然拒绝。