昨日记者了解到，市住建局下发《关于建立各方责任主体信用档案记录标准推进全市建筑市场信用体系建设的通知》（下文称《通知》），要求凡在威海市开展建筑及相关活动的市场责任主体，均要建立信用档案，责任主体一旦出现“一房多售”、未取得资质证书承揽工程的，或超越本单位资质等级承揽业务等情况，将严重影响信用。

　　《通知》要求，凡在本市开展建筑及相关活动的市场责任主体，由建设主管部门记录其信用信息，建立信用档案。记者了解到，建筑市场责任主体是指建设项目的建设单位（含代建单位）和参与工程建设活动的勘察、设计、施工、招标代理、造价咨询、工程监理、检测试验、施工图审查、商品砼、材料设备供应等企业或单位以及相关人员。

　　建筑市场责任主体信用档案包括良好行为信息和不良行为信息。企业和人员良好行为记录部分包括获得鲁班奖、国家优质工程金奖，以及省、市级示范工程等奖励。

　　在企业不良行为记录部分，建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位、造价咨询单位等未取得资质证书承揽工程的，或超越本单位资质等级承揽业务的，将处以严厉扣分，同样处理严厉扣分的行为还有建设单位房屋销售中存在“缺斤短两”“一房多售”，故意隐瞒应当公示的规定内容等欺诈行为，造成消费者损失并未及时改正的；施工单位相互串通投标或者与招标人串通投标的；以向招标人或者评标委员会成员行贿的手段谋取中标的；施工图审查机构出具虚假施工图设计文件审查合格书等，这些行为将被严厉扣分并影响信用。

　　市住建局对全市建筑市场责任主体信用档案实行统一管理，负责各类信用信息的汇总、确认、公示和发布，负责信用档案的记录、监督和考核。市住建局鼓励建筑市场各方主体和社会各界积极参与和监督全市建筑市场信用体系建设。记者了解到，市场责任主体信用体系是工程建设承发包活动、资质管理、评先选优及执（从）业资格管理等工作的重要依据，实施信用档案统一管理，有利于维护和规范我市建设市场秩序，完善市场准入和清出机制。