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银行两年多来首次降息 记者探访各方反应

来源：威海日报   编辑：   2014-11-25 09:36:00   作者：

　　阅读提示

　　■有的银行存款利率一浮到顶，市民储蓄利息收益实际上并未降低
　　■住房公积金贷款利率同样下降了0.25%，市民买房意愿增强
　　■到证券公司开户的新股民数量明显增加，国债、企业债有望受到青睐
　　11月22日，两年多来的首次降息正式启动。降息对居民存款理财有何影响，贷款利率下降是否能刺激楼市消费……记者就此进行了采访。
　　多家银行存款利率
　　“一浮到顶”抢存款
　　对于大多数市民而言，最关注的是自己存款利息将受多大影响。在此次降息前，一年期存款基准利率为3%，上浮1.1倍为3.3%。降息后，一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%，但存款基准利率上浮空间调整为1.2倍后，仍为3.3%。
　　24日，记者在威海市商业银行文化支行看到，虽然央行降息，前来办理存款业务的市民仍不少。据介绍，央行降息后，威海市商业银行执行人民银行存款基准利率上浮20%的最高标准。“从11月22日起，我们一年期存款利率3.3%，二年期4.02%，三年期4.8%，第一时间让百姓享受到国家金融政策的最大优惠力度。”该行工作人员说。
　　据悉，青岛银行的所有存款利率也是一浮到顶。中国银行和中国工商银行的一年期存款利率均上浮10%。威海农商银行神道口支行工作人员告诉记者，央行降息之后，该行一年期存款利率上浮20%，仍为原来的3.3%，二、三年期存款利率上浮10%。
　　专业人士表示，降息后，不同银行给出不同利率定价，正是利率市场化的表现，而各家银行的定价需要考虑包括资金松紧状况、网点业务能力等综合因素。
　　一位银行业人士表示，年末正是银行抢储的重要时间节点，若不上浮到顶，存款流失可能会更加严重。因此，各大银行纷纷将存款利率不同程度上浮，以最大限度吸引居民存款。同时，一些银行开展了不受央行利率调整影响的保险理财产品，来吸引存款。
　　公积金贷款降息
　　或刺激楼市消费
　　随着央行的降息，我市公积金贷款也一同降息。记者从市住房公积金管理中心获悉，24日起，我市执行新的降息标准，五年以下（含五年）的贷款利率从原来的4.00%降至3.75%；五年以上的公积金贷款利率由原来的4.5%降至4.25%，下降幅度为0.25%。
　　记者从市住房公积金管理中心了解到，11月22日以后发放的公积金贷款，直接按新政执行。而22日以前发放的住房公积金贷款，22日后仍执行原利率，不分段计息，但从2015年1月1日开始执行调整后的新利率。好在已经接近年底，老公积金贷款客户也无需等待太久就可享受到降息带来的实惠。
　　公积金贷款降息之后，每月能省下多少钱？记者和该中心相关负责人算了笔“省钱账”，以我市公积金可申请的最高额度40万元为例，20年期等额本息还款法计算，每月还款额将从之前的2530元降至2475元。虽然每月少还的额度不多，大约只节省55元，但20年共计可少还利息13200元。
　　“央行在房产销售淡季降息，给威海市民带来的实惠不算多，但预示了政府对房地产行业的扶持，消除了老百姓在选房时的观望状态。”山大（威海）营销管理研究中心副主任蒋守芬说。
　　央行降息对楼市的影响，在我市房地产业楼盘销售中已有所体现。24日，在建东·悦海湾楼盘，几名购房者正围在沙盘周围选房。“央行降低了贷款利率，也趁着房价没上涨，我们一家人就来看看楼盘，准备为儿子买婚房。”市民王文岭边看房边说。
　　据该房产营销总监白桦介绍，自从央行降息的消息传出后，前来看房的市民明显增加，打电话咨询关于房款的市民也多了，“房产关注度提高了不少”。
　　“此次央行降息，相当于变相为全体购房者打出9.4折利率优惠，我市目前9.4折房贷利息优惠成为主流，预计明年就会出现9折优惠。”采访中，威高房地产销售经理贾玲玲介绍说，对于购房者来说，这种直接的信贷刺激影响非常大。
　　业内人士分析，此次降息对于楼市来说是大利好。从心理层面讲，本次降息力度空前，很可能刺激购房者入市，楼市库存消化速度加快。“央行降息带来实惠无论是多是少，我市的房价不可能再降，还是鼓励市民多关注房子，大好情况下市民更应该合理选择房子，根据自身情况确定贷款期限。”蒋守芬说。
　　投资股市、债券
　　理财取向多元化
　　央行降息，存款利率下降，理财产品收益率下行，一些市民开始将投资理财投向股市债券领域。
　　“刚过了一个波峰，现在还处于整体上涨的趋势。”在齐鲁证券有限公司威海海滨北路证券营业部内，市民李国宾指着电脑屏幕介绍自己所买某支军工股的价格走势。时至中午，不少市民仍在交易所内观察动态走势，连午饭都顾不得吃，“很多人都在等着下午1点的节点，生怕错过了买卖的好时机。”李国宾说。
　　据业内人士分析，自今年7月份至今，A股累计上涨幅度已超过25%。以券商为主的热点权重板块出现了持续飙升的行情，对市场人气的修复起到很大的作用。如今，A股已经走到2500整数关口，显然，央行降息及证监会利好组合拳的出台，无疑给当下的股市打下了一剂兴奋剂。
　　据齐鲁证券海滨北路营业部的一位客户经理介绍，央行降息后，到证券公司开户的新股民数量明显增加。在他看来，央行下调利率，A股会出现短期涨多跌少、长期利好的状态，这也是吸引一些市民投资股市的原因之一。
　　在问到具体投资方向时，该客户经理凭借多年的证券分析经验表示，降息对保险、房地产、酒类等消费类行业板块以及钢铁、煤炭、有色金属等资金密集型行业板块是一大利好。
　　在中信万通证券威海分公司，记者遇到了刚刚办理好开户手续的于丽。“由于刚进入股市，准备先拿风险较小的债券练练手。”于丽的做法也得到了身边一位基金资深人士的赞同。“一般情况下，当市场利率降低时，债券价格会上涨，对债券市场短期来看是个利好。”该资深人士认为，随着银行存款利率、理财产品收益率下行，投资者也会选择购买国债、企业债作为替代品。

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责任编辑：滕佳蕾

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