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威海11万套新建商品房已交存“养老金”
来源：威海日报 编辑： 2015-04-09 08:33:00
威海市现有商品房22万套，已交存住宅专项维修资金的新建商品房有11万套，而“老房”业主尚无人交存该资金。这是记者4月8日从市房产管理资金监管中心了解到的。
自2010年7月，我市开始收取住宅专项维修资金。新开发建设的商品住宅、期房在办理商品房预售合同备案前、现房在办理房产登记前，房屋买受人应当向市住房保障和房产管理部门交存首期住宅专项维修资金。
业主交存的维修资金归业主所有，将被存入市区住宅专项维修资金的专户管理银行，并设立住宅专项维修资金专户。业主按小区、幢、单元、户设立分户账，分别按照交存当年活期、第二年及之后年度定期的方法计息，产生的利息自动转为账户本金。
所有房屋都会“衰老”“生病”，但并不是所有房屋都有“养老金”。目前，市房产管理资金监管中心每天都有前来办理交存的市民，平均在70至80人左右，均为新建商品住宅的购房者。
“我市自开展住宅专修维修资金交存工作以来，交存对象主要为新建商品住宅，已建成并出售的房屋由于受多方面因素的制约，收缴工作尚未全面开展，但随着业主‘养老金’和房屋保值增值意识增强，不少老小区的业主主动提出希望交存专项维修资金。”这名工作人员说，对于老旧小区居民来说，虽有前来咨询的，但尚没有前来交存的。
“老旧小区住户要想缴纳住宅专项维修资金，必须以一栋楼为单位整体交存，个人不能单独缴纳。这也是老旧小区居民尚没有交存的原因之一。”这名工作人员说。 王婕
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责任编辑：滕佳蕾
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