大众网威海8月13日讯 （通讯员 马雪涛 李伟 记者 王晓青 ） 近日，高区刚竣工的某项目的外墙渗漏维修工程经过了强台风、暴雨的考验，未出现任何渗漏。这标志着高区建筑节能与结构一体化体系外墙防渗漏试点工作取得圆满成功。

　　该项目是高区第一个采用建筑节能与结构一体化体系的房地产开发项目。该体系具备良好的粘接性、耐火性及保温性能，作为一项绿色建筑技术，在区内进行积极的推广。专家调查研究发现，由于之前尚无成功的工程实例和成熟的技术做法可以借鉴，实际应用过程中发现，常规外墙抹面砂浆的防渗防开裂功能无法满足建筑节能与结构一体化体系特殊性的要求，造成了墙面随温度变化出现裂纹。

　　据了解，该项目共八栋单体工程，2013年10月通过竣工验收并交付业主使用。今年5月的一场大雨后，小区陆续有业主反映外墙出现渗漏。为彻底解决外墙渗漏问题，高区建设局以这次渗漏事件为契机，采用新技术和新型材料，全面解决外墙开裂渗漏问题，确保一次修复不再复发。在具体实施过程中，采用先试验性预维修，后全面维修的科学程序。现场查找了两处问题较多的东、西山墙处，按照维修方案进行预维修，结束后进行淋雨试验，以此来验证方案是否成熟有效。预维修成功后，立即开展全面维修施工。新的维修方案中包含了抗裂砂浆层、网格布、防水涂料、防水腻子、封闭底漆以及外墙涂料等结构层，所用材料都是新型高性能建筑材料，具有良好的弹性性能、耐久性能，能够有效预防外墙后期发生开裂和渗漏。此次外墙渗漏维修工作共投入维修资金300万元。