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威海市房管局开展完毕资金监管等调研工作
来源：威海大众网 编辑： 2014-03-04 18:17:00
大众网威海3月4日讯 （通讯员 赵鑫 见习记者 厉宗辉) 近日，记者从威海市住房保障和房产管理局了解到，2月份，威海市住房保障和房产管理局对威海市区内的部分监管银行和房地产开发企业，就商品房预售资金监管及预售许可审批工作开展情况这一问题，进行了调研并认真倾听监管银行和企业的意见，今后工作方向和思路将根据调研情况进行谋划。
在走访中，工作人员通过监管系统对账，施工现场及销售现场实地查看等方式对监管银行和开发企业的资金监管、预售许可等项目的开展情况进行了解，对房地产开发企业销售现场信息公示情况进行了检查并考评打分；据了解，自2013年3月1日威海市住房保障和房产管理局实施《威海市市区商品房预售资金监管办法》以来，共有11家商业银行参与监管工作，开设监管专用账户118个，保证了预售资金专款专用，确保了项目工程的顺利建设。自2014年1月1日起，威海市房地产开发企业的预售许可初审权于由各区转移至市政务服务中心的房管局窗口办理。在走访中房地产开发企业向工作人员们表示，过去办理初审权，不仅次数多、时间长、审查程序复杂，甚至有与初审无关的“搭车”审批行为，给企业造成了诸多不便。初审统一办理后，威海市住房保障和房产管理局承诺在一个工作日内完成，实际操作中基本可以做到随到随审，立等即取，整个审批流程也能保证在五个工作日内完成。大大提高了办事效率，精简办事流程，节约了企业们的时间和成本。
工作人员通过调研，发现监管银行监管工作总体上运行良好。市区预售资金监管工作运行近一年来，各项工作已进入正轨。威海市住房保障和房产管理局共对67家房地产开发企业进行了监管，核发商品房预售资金监管证明150个，已申请使用监管资金9亿多元。在调研过程中，工作人员们发现目前监管系统存在使用功能不健全、需建立沟通交平台等问题，对此威海市住房保障和房产管理局表示，将通过编制系统操作指南、网上即时答疑，改进丰富系统功能、定期走访或召开座谈会等方式促进监管工作顺利开展，保障预售资金安全使用。同时，被调研的开发企业也提出了按开发规模、信誉等级或考评结果等差别化监管等建议，下一步，威海市住房保障和房产管理局将继续为开发企业和监管银行做好服务，优化审批流程，进一步提高工作效率，提升服务质量，为威海市区预售许可和资金监管工作健康有序发展保驾护航。
初审编辑：张利然
责任编辑：闻辛
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