各住房公积金缴存人：

　　为深入贯彻落实山东省住房和城乡建设厅《关于印发<山东省住房公积金促消费专项行动计划实施方案>的通知》（鲁建金字〔2025〕4号）精神，进一步降低职工购房负担，释放住房消费潜力，更好发挥住房公积金惠民作用，经中心研究决定对“商转公”贷款业务办理模式进行优化，开展“商转公带押直转”、“商转组合”、“异地贷款商转公”贷款业务，具体通知如下:

　　一、商转公带押直转贷款

　　符合条件的职工，经原商业贷款银行同意后，可直接将尚未结清的商业性住房贷款转为公积金贷款，无需自筹资金结清原贷款。该业务仅支持转为纯公积金贷款，且借款人与原商贷主借人需一致。

　　二、商转组合贷款

　　符合条件的职工，经原商业贷款银行同意后，可将原商贷申请部分转为公积金贷款，剩余部分继续作为商业贷款，形成组合贷款模式。借款人与原商贷主借人需一致。

　　三、异地公积金贷款商转公

　　符合条件的异地缴存职工，在我市购买自住住房并办理了商业贷款，均可依规申请上述商转公“带押直转”、“商转组合”贷款。

　　四、合作银行范围

　　上述业务的合作银行应为我市行政区域内的商转公贷款业务合作行，且已经与市住房公积金管理中心签订商转公贷款业务合作协议。

　　目前已与我中心签订合作协议的银行：中国建设银行、中国工商银行、中国银行、中国农业银行、交通银行。

　　本通知自发布之日起执行，具体业务办理以受理时点为准。其他未尽事项仍按现行有关规定执行。

　　威海市住房公积金管理中心

　　2025年10月9日