原标题：苏城8字头房源所剩无几 房价整体趋势看涨

   “房价太高了，一直在涨，买不起啊。”小李感慨道。李飞，2009年大学毕业，目前在苏州一家咨询公司任职项目经理，每月收入7000元。李飞的女朋友在苏州一家外资企业任职人事专员，月收入4000元。两人打算明年结婚，李飞说：“现在我们在存首付款，每年收入的增长根本抵不上房价的上涨，刚毕业那会，苏州6字头、7字头的房源还很多，现在便宜的房子越来越少了。”

    李飞的苦恼，代表了苏州一部分年轻人的烦恼。随着湖东、青剑湖、越溪、高铁新城等板块的兴起，苏州楼市整体价格均有所上扬，核心地段房价早已破万，青剑湖、高铁新城等新兴板块房价直逼万元，苏州八字头的房源还剩多少？新华网记者进行了调查。

    园区8字头房源所剩无几 

    园区的湖东和青剑湖板块曾是园区房价的“洼地”，随着大量求职者来到园区就业，供求关系的紧张是造成园区房价飙升的因素之一。据调查，中海国际社区毛坯房均价11000—12000元/平方米，精装房均价13000元/平方米。白塘一号高层精装均价为13500-14000元/平方米。雅戈尔太阳城高层毛坯均价11500元/平方米。九龙仓时代上城年华里高层毛坯房源均价12000元/平方米。青剑湖公馆均价11000元—12000元/平方米。

    目前，园区仅有个别楼盘均价在8000多元/平方米。香堤澜湾第三期开盘价是8080元起。华园星城均价8500元。据了解，园区胜浦镇的房价均价都已达7000元/平方米，滨江苑目前均价7200元/平方米，去年12月开盘，当时均价6800元/平方米。

    高新区科技城板块房价徘徊在“8、9”之间 

    狮山路、马运路、科技城、浒关、中央生态城是高新区的5大热门板块。其中，经过大湖大道的新区科技城板块发展最为迅猛。目前，虹锦湾均价9000元/平方米，绿地中央广场均价8800元/平方米，珊瑚湾均价9000元/平方米，永新秀郡均价8500-9500元/平方米。科技城作为新区新的行政中心区，虽然目前房价在8000-10000元/平方米，但未来房价的上涨可以预见。

    吴中区核心板块难觅8字头房源 金庭镇别墅8500元/平方米 

    均价8000多元/平方米在吴中区越溪等较成熟板块几乎没有，据记者调查，木渎姑苏世家尾盘的均价在8800元/平方米，该售楼处销售经理告诉记者，木渎镇房子的均价已经涨到9500-10000元/平方米。在金庭镇上，别墅的价格为"8字头"，该镇某楼盘在售的联排别墅均价8500元/平方米，双拼别墅均价9500元/平方米。

    相城区整体均价最低 

    相城区可谓是苏州各大板块里整体均价最低的了。目前，相城区的8字头房源也正在逐渐减少，核心板块已难觅8字头房源踪影。不过，黄埭与高铁新城板块的均价较低，基本上仍保持着8字头，甚至7字头。据记者调查，中惠晨曦怡庭8字头房源已售完，预计本月会有8字头房源加推，紧邻高铁新城的鑫苑鑫城9月下旬开盘，均价8500元/平方米。

    姑苏区无均价8000元/平方米楼盘 

    姑苏区由于土地资源有限，在售的新盘不多。所谓物以稀为贵，姑苏区整体房价和园区房价比不相上下。湿地公园附近的中海御景湾高层均价达9500元/平方米，小高层均价11000元/平方米；领秀冠南苑的均价达13000元/平方米；万科金色里程均价达11500元/平方米。

    纵观苏州整体楼市价格，苏城楼市已告别8字头时代，迎来万元时代。虽然市场上仍可见均价8千多元的房子，但不是楼盘位置偏远就是房源数量有限。中海地产某楼盘销售林经理说：“今年苏州房价趋势是上涨的。有购房计划的消费者建议早入手。如果在资金不充裕的情况下，可购买地理位置相对较远的房子，用距离换价格也是一种选择。”