近年来，文登区住建局坚持党建引领，推进“红色物业+”创建工作，突出一线指导、标准提升、联动联建三个重点，推动党建工作与物业服务深度融合，构建城市党建精致网格，将基层党建与社区物业、群众呼声有机融合，着力破解社区居民操心事、烦心事、揪心事，切实增强群众幸福感、获得感。

　　“红色物业”+服务覆盖

　　家住文登宋家沟小区的张阿姨逢人就说：“真没想到，像咱们这样的老小区也有了物业，小区居住环境好了，事也有人管了，就连咱小区的住房价格也都涨了不少……”文登区老旧小区聘请专业化物业公司进驻服务，着力推动小区环境设施“有人管”，业主难题“有人帮”，有效提高了业主满意度。目前，城区住宅小区达到了“两提一降”的初步成效，物业收费率提高了，群众满意度提高了，业主投诉率下降了。

　　“红色物业”+老有所养

　　“我一直都是主动交纳物业费，在文山清华园生活，我幸福感满满，小区有舞蹈室、书法室、节目排练厅、棋牌室，我是天天去报到，每天都要给自己排行程的。”王阿姨满脸笑意地介绍自己在小区日常的老年娱乐活动。亲子趣味运动会、邻里节、象棋比赛、免费提供代收快递服务、免费打印复印、免费测量血压血糖、免费剪发等便民贴心服务也是在常态化开展。清华园物业相关负责人说：“让居民感受到温暖幸福美好生活已至，为老年人带去舒适的服务和环境，使长者老有所依、老有所乐，就是我们红色物业人的工作目标。”

　　“红色物业”+放心托幼

　　“爸爸妈妈都要上班，放学之后我就到这里来写作业、画画，还能和小朋友一起玩，我和弟弟都很开心。”上海国际花园小区的小朋友言语中满是开心。目前，设在小区的“四点半课堂”有近20个孩子，根据小业主们的兴趣要求，还特设很多兴趣活动，这里已经成为他们的“快乐天地”，不但能在这里完成作业、翻阅图书，还能培养兴趣爱好及健康的心理品质。家长们表示，“把孩子放在这，我很放心，也可以安心上班了，这就是红色物业带来的最实在的好处。”

　　“红色物业”+志愿服务

　　走进华欣园小区，地面整洁，环境优美，以往脏乱差的环境不见了踪影，独具特色的红色主题街道引人入胜。华欣物业经理蒋延永召集16名退伍老兵组建了“初心”老兵志愿服务队，开展红色宣讲、小区巡逻等志愿活动。蒋延永说：“红色是华欣物业服务的底色，我们花大力气、用大本钱来解决小区业主痛点，楼道灯亮堂了，‘牛皮癣’广告消失了，车辆停放有序了，小区环境干净了，居民幸福感提高了，我看着就高兴！”

　　（通讯员 姜亚文）