日前，威海市自然资源和规划局不动产登记中心依托“爱山东”APP电子签名技术，完成首笔“二手房过户登记零资料办理”，即市民通过“网上申报、身份认证、电子签章”全程网办模式，“刷脸”即可办理二手房过户登记。市民寇女士成为该项政策的首位受益者。

　　“我通过房产中介买了一套房子，通过手机申请，仅用不到半小时就拿到电子不动产证书，买房过户不用来回跑腿了，很高效很方便。”寇女士说。

　　以往，群众交易过户二手房，需先到不动产登记大厅签署纸质的不动产转让合同，在登记窗口对所需材料进行签字确认才能办理房屋过户手续。“爱山东”APP启用“电子签名”技术实现“电子合同”后，交易双方通过“爱山东”APP不动产登记“一网通办”平台申请二手房转移登记，经人脸识别后在线上进行电子签名，几分钟即可完成对不动产转让电子合同、电子登记申请书、电子询问记录等电子资料的签署，实现二手房过户登记全程网办。办结后当事人可选择通过“爱山东”APP即时查看不动产电子证照，也可以在登记大厅自助打印不动产纸质证书。

　　威海市自然资源和规划局不动产登记中心依托省不动产登记“一网通办”平台，在电子签名技术的支撑下，既实现了不动产登记全流程无纸化、“零资料”办理，又有效保障了线上业务办理的安全合规及法律有效性，真正将服务窗口延伸至房地产经纪机构，让不动产登记现场面签模式成为历史，推进不动产登记服务更高效、更安全。

　　近年来，威海市自然资源和规划局不动产登记中心不断深化“放管服”改革，以提高群众办理不动产登记的幸福指数和满意度为目标，通过强化数字赋能、创新服务模式、优化登记流程，全面优化营商环境，打造“不动产登记+N”全场景集成便民服务，将不动产登记延伸到了互联网平台、社区、银行、企业、公证处，变“群众现场跑”为“数据网上跑”，实现不动产登记从“多头办理”到“一窗办理”、从“线下办理”到“一网通办”、从“多次跑腿”到“最多跑一次”，切实增强了群众办理不动产登记的获得感、幸福感和满意度，为“精致城市·幸福威海”建设增砖添瓦。

　　（通讯员 薛庆国）