http://news.xinhuanet.com/house/cd/2013-12-26/c_118722796.htm     王熙

　　新华房产成都讯（记者 王熙）岁末将至，全国各大城市的土地出让异常火爆，开发商拿地热情高涨，各大“地王”纷纷展开比拼，各地的土地成交面积和土地出让金总额也随之攀升。

　　据CRIC监测数据显示，2013年1月至11月，一线城市土地成交总面积同比全面上涨，其中，北京和广州的土地成交量分别为1664.24万平方米和1365.14万平方米，同比涨幅均在150%左右；二线城市土地总成交面积同比上涨30%；三、四线城市成交量也上涨超过两成。而在土地出让金方面，以一线城市为例，2013年北上广深四个城市合计土地出让金总额共计5014亿，为去年的2.5倍。而上海更是凭借2177亿元的总额创造了单一城市土地出让金的历史纪录。

　　而今年的成都土地市场也同样活跃。年初，成都土地市场楼面地价从未突破过7600元/平方米，3月19日，红牌楼地块被南充的信诚集团以8300元/平方米的价格拿下。短短4个月后，红牌楼“地王”价便被彻底刷新：7月10日，红牌楼另一宗地块被台湾远雄以10000元/平方米的楼面地价收入囊中，改写了成都近年来“地王”纪录。就在人们还在为10000元/平方米的楼面地价津津乐道时，这一单价地王再次被“三官堂地块”以10940元/平方米的天价改写。

　　12月，供应紧张的土地市场开始放量。锐理数据显示，在12月的前三周，成都市场共累计成交26宗土地，成交总金额达65.54亿元，已超过11月全月的成交总金额。月末成都还将有28宗地出让，如果不出现流拍，2013年12月的成交总金额将突破120亿。

　　今年的成都楼市为何“地王”频出？据业内人士分析，其根本原因在于土地供应面积的减少。中原地产数据显示，2013年1月至11月，成都市土地总供应面积15136.40亩，与去年同期相比下降29.51%；1至11月土地总成交面积13231.43亩，与去年同期相比下降28.16%。在土地供应总量有限的情况下，众开发商必须拍出更高的价格来争夺优质地块，这也就间接推动了土地出让金的持续增高。