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回迁居民办证契税法定税率3% 房屋产权调换有优惠
来源：大众网·海报新闻 编辑： 2019-11-14 21:30:00
大众网·海报新闻威海11月14日讯 （记者 张宏博） 11月14日，大众网记者从威海市人民政府新闻办公室召开的新闻发布会获悉，按照税法规定，居民购买房产办证需要缴纳契税法定税率为3%。在居民因个人房屋被征收而选择房屋产权调换的时候，有优惠政策可以享受。
威海市税务局副局长孙君介绍说，在居民因个人房屋被征收而选择房屋产权调换的时候，有优惠政策可以享受，具体分为两种情况，首先，居民不缴纳房屋产权调换差价的，对新换房屋免征契税。此外，居民缴纳房屋产权调换差价的，属于家庭唯一住房，面积为90平方米及以下，对差价部分减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上，对差价部分减按1.5%的税率征收契税。属于家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下，对差价部分减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上，对差价部分减按2%的税率征收契税。
前期，威海市税务局已经制作了《回迁户办税税收政策告知书》，对居民比较关心的税收政策进行汇总，并通过社区、办税服务厅等渠道，进行了宣传，方便居民掌握政策，顺利办税。
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责任编辑：李泽
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