老旧小区改造关乎民生福祉。目前，威海临港区老旧小区改造已完成年度既定目标，取得突出成效。改造后的小区，楼体规整美观、区间道路平坦、车辆停放有序。居住环境美了，安全隐患少了，居民幸福指数提高了。

　　在临港区，今年5月份开始实施改造的9个小区已于11月陆续完成道路的硬化恢复工作，小区居民恢复了正常生活。通过集中改造，修复道路2.74余万平方米，新增停车位4877个，建设休闲活动场地11002平方米，新建车棚34处，惠及居民9763余户。

　　今年，临港区总结过去一年来改造经验教训，及时改进，本着解决群众急难愁盼问题原则，从制定改造计划、确定改造方式到施工验收全过程都建立群众回访机制，结合群众的意见进行研判，不断提高群众参与感。

　　改造前高起点谋划。明确“四改”“三提”“二增”“一封”改造标准。“四改”解决小区水电气暖基础设施问题；“三提”对破损道路、老旧设施、失管场地三大区域进行提档升级；“二增”解决居民反映最强烈的“停车难”和“充电难”问题；“一封”综合考虑疫情防控和社区治理需要，实施封闭管理，规范小区秩序。坚持地下地上一起改、面子里子一起抓，全面提升老旧小区的硬件环境。

　　改造中高标准实施。施工过程中采取“一张图指挥”，多方协同推进，合理布置施工区域，作业面快速开挖、快速回填，杜绝大范围开挖和长时间停工。建立居民代表监督制度、问题协调例会制度和定期简报制度，打通上传下达通道，确保改造过程中出现的问题第一时间快速决策、第一时间妥善回复、第一时间沟通解决。

　　改造后高质量管理。老旧小区改造工程竣工后，临港区建设局组织相关部门、专业单位、社区和居民代表进行综合验收，确保每项工程既符合改造标准又征得业主满意。改造经验收合格后，移交物业服务企业负责后期管理维护。建立小区改造管理考核评定制度，确保改造效果有效保持。

　　曾经坑坑洼洼的地面，已经变成了宽敞平整的沥青路面；曾经破损老旧的外墙，穿上了用黄色油漆装点的“新衣”；曾经杂乱无章的绿化带改成了整整齐齐的停车位……小区处处焕发新机。

　　说起小区发生的变化，住户们纷纷表示，老旧小区改造给大家带来了实实在在的福利，小区环境大提升，不仅住得舒服，心情也更加舒畅了。

　　下一步，临港区将继续做好老旧小区改造后续管理工作，坚持改造一个、管好一个。坚持党建引领“红色物业”，构建镇、社区、物业服务企业和业主共同参与的协调机制，实现居民自我管理、自我服务、维护广大业主合法权益。积极落实管理服务主体责任，扎实谋划后续管理，保护小区改造成果。

　　（通讯员 姜凌春）