图中红线标注的位置即新罗园1、2号楼南侧的空地，拟建的两栋建筑甩出的“尾巴”为两层商业网点，离1号楼最近距离仅17米。

图为新罗园项目宣传单页，红色线标注（右）为当时宣传的绿地花园区域。

天泰新罗园1、2号楼前被挖的坑坑洼洼

　　大众网青岛9月25日讯 近日，天泰新罗园业主王女士向大众网记者反映，当初天泰新罗园把小区南侧要建一片视野宽阔的绿地花园作为销售卖点，吸引1、2号楼业主们不惜重金在此安家。现如今，这片曾经被宣传建设绿地的地方要盖起两栋六七十米高的高楼，距离1号楼最近的地方仅有17米。对此，天泰地产否认曾宣传过小区南侧建设绿地。

　　绿地变高楼建成后前后两楼最近距离17米

　　“你看，当初天泰新罗园宣传单上1、2号楼前这一片是绿地吧？当时销售人员也把绿地花园‘风景好、视野开阔’作为卖点，极力进行宣传。交房两年了，绿地承诺没兑现，现在竟然要在这里建设两栋高楼！”站在一片被深挖的地基前，王女士拿出几年前天泰新罗园销售时发放的宣传单指给记者看。

　　记者现场看到，这片区域已经被挖的坑洼不平，南侧有一排巨大的树坑，东侧用铁皮围挡围了起来，围挡外侧贴的是天泰新项目“以琳美地”的宣传。

　　“当时本来看好了7号楼，销售人员不断向我推介1、2号楼前的花园绿地，我就动心了，为了能享受到好的风景，我多交了13万元。”王女士告诉记者，当初买房子时，天泰跟购房者承诺新罗园南侧是花园绿地，正为因为如此，1、2号楼单价比新罗园其他楼座高出千元左右。

　　据了解，2012年6月份交房时，新罗园小区其他地方绿化基本完工，只有1、2号楼前是一片工棚。业主多次打电话给天泰客服，客服的回复是“因为还有工程没结束，工人还不能撤出”。今年7月底，几台挖掘机进入到这片区域拆除工棚，挖掘机越挖越深，小区南侧沿路一排绿化树也被挖走了。业主发觉不对劲，在业主强烈抗议下，挖掘机退出了这片区域，进入到马路（遵义路）西侧的区域继续作业。

　　很快，有业主在青岛市规划局网站上看到了一则“遵义路两侧地块规划方案及规划条件”的建设项目规划许可批前公示，其中提到的“东侧地块”就是新罗园小区南侧的这块地，在此拟建居住及配套商业用地。

　　得知实情的业主找到开发商，当时天泰项目部一位姓付的经理表示，被挖走的那排树本来就是临时种上的，这片地也不是天泰的，是属于政府的。于是，业主们又纷纷给有关部门打电话，得到的答复是这块地属于政府储备用地，还没有开发商取得此地块，开发什么项目还不清楚。

　　9月2日，业主在网站上看到新罗园南侧这块地的拍卖公告。随后，业主多方了解得知，这块地最终被天泰竞拍得到。与马路西侧一整块地合为一体，用作天泰新项目“以琳美地”的开发建设。在这南北距离65米的范围内，规划建设两栋六七十米高的高楼，一排环形车位，还有绿化用地。其中，新建楼体1、2层是商业网点，其与1号楼之间最近距离仅有17米。

　　“因为商业网点楼层高，如此一来，1号楼从1楼到4楼采光都会受到影响。这么小的地方建这么高的楼，不仅是给我们添堵，对新项目‘以琳美地’的业主来说，也是一种不负责任！”王女士表示。

　　记者也看到，这片地与新罗园小区南侧的一个居住项目之间，仅有一条几米宽的马路相隔。

　　天泰否认曾经宣传新罗园南侧建设绿地

　　记者拨通了天泰房地产开发股份有限公司总裁安玉田的电话，对“业主质疑天泰虚假宣传，绿地变高楼”一事进行采访。安玉田表示，“关于这块地的事，要问就去问土地局，不要问我们。”

　　当记者问及当初销售新罗园项目1、2号楼有没有把绿地作为卖点进行宣传时，安玉田称“当时那块地不是天泰的地，我们没有宣传究竟是建绿地还是建高楼。今年9月初，这块地才刚刚挂牌。”既然9月初刚刚挂牌，为什么早在7月底，就有天泰的挖掘机进入那片区域动工挖地基呢？对此，安玉田称“这件事我不知道”，随后挂断了记者的电话。

　　“天泰现在矢口否认曾宣传建绿地，但是我们有当初的宣传单页和沙盘效果图照片为证。”王女士告诉记者，在明确得知绿地要建高楼以后，业主们也曾找到天泰项目部的负责人付经理进行质问。付经理否认了曾经承诺小区南侧要建绿地的说法，并反问业主，哪个销售顾问说的要建绿地？

　　记者拨通了青岛市规划建设局办公室的电话，一位姓王姓工作人员在记录了记者的采访问题之后表示，需要走流程，要先向领导汇报，会在三个工作日之内给出答复。

　　天泰新罗园是否虚假宣传，1、2号楼前的绿地公园能否建成，大众网将继续予以关注。（本网记者）

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