慈口观村位于文登区高村镇西北10公里处，坐北面南，三面环山，风光秀丽，山川俊美，因地近道教名观慈口观，遂以观名村。旧时慈口观村周围大小山脉佛寺道观林立，曾是方圆百里的繁华之地，已经有300多年的建村历史。走进慈口观村要先走一段长长的蜿蜒的公路，这一条路也仿佛给人一种期待，慢慢掀开这座百年古村落的悠悠岁月。

　　2018年2月，市里选派马升海到村担任党支部书记，打破了百年老村的宁静。他利用一个月的时间，走遍了村里的每一条街巷、每一个沟坎，与村里19名党员挨个谈话，挨家挨户到村民家中走访聊天，很快就摸透了情况。

　　村里自然条件优越，“古城”遗迹明显，著名的呼雷汤温泉离村不到两公里；山上曾经种过西洋参、黄芪等中药材，有妇女善草编和鲁绣，但如今村民的收入却主要来自种植小麦、玉米等传统粮食作物。

　　“一斤小麦1块1毛5，一斤玉米8毛8，除去化肥和人工投入，群众所得寥寥无几。”在建设口干了20多年的马升海，驻村不到一年就成了“农村通”，“慈口观要振兴，还得有特色产业才行！”

　　山水、文化皆风景。慈口观村各种资源都指向乡村旅游，守着绿水、青山、古文化，要发展成产业，却面临窘境——没人、没钱、没有统一的产业规划和布局。在马升海的主导下，村里决定把资源打包对外招商，先解决村民致富“钱地人”的难题。

　　“领头雁”敢拼敢干，村民们很快看到了变化

　　从去年4月份开始，慈口观这个小山村突然变得热闹起来，来自浙江、福建、东北三省等地的十几拨投资商反复来村考察，都给出了不同的投资开发方案。

　　面对客商们的争抢，村干部却犹豫了，“你开发一片，我规划一片，宝贵的资源就散了。”一定要好好物色一家实力雄厚的投资商。最终，潍坊一家国企的乡村田园综合体规划得到了大家的认可。投资方统筹利用村里的各种资源，将全村整体划分为茶海生态园、温泉养生、山地观光、中草药园等不同组团，将闲置的民房打造成温泉入户的民俗客房……支部大院里很快就立起了“慈口观田园综合体规划图”，向大家描绘出了一个“望得见山、看得见水、记得住乡愁”的“未来村”。

　　万事开头难。虽然村里空心化、老龄化很严重，但是要老人“交出”几十年的老房子还是不小的难题，村民普遍持观望态度。为此，村里开了好几次大会，“两委”班子成员挨家挨户磨破了嘴皮，才定下先期流转68间空闲房屋的事儿。

　　没多久，1万到2万元不等的房屋租金便以现金的形式发到了村民手里，老百姓喜出望外。

　　“上级派马书记到我们村来带领大家脱贫致富，帮助老百姓过上好日子，我们自然要相信马书记、支持他的工作！”76岁的村民周玉范说，他带头流转了自家的7亩地和5间空置房，“老房子闲着也是闲着，这下流转出去，不但能给咱村的美丽乡村建设出把力，我们还得了租金，这是一件实实在在的好事儿！”

　　原生态乡村奏响田园交响曲

　　以美丽乡村建设为契机，慈口观村采取“企业+专业合作社+农户”的模式，通过房屋租赁、土地流转、成立劳务合作社等途径，建设集民宿、休闲、旅游、拓展、观光、采摘为一体的原生态乡村田园综合体，去年以来实现村集体增收80余万元。

　　为全面提升村庄自然环境，村集体将村内土地全部流转后统一规划运营，根据位置和地理条件，分别种植茶树、竹林及其他配套景观植物，同时建设拦河坝，整修山林泄洪水道，突出打造背山面水的环境氛围。

　　借鉴浙江莫干山民宿小镇模式，对传承保留至今的晚清民房加以改造利用，按照“一房一院一特色”的标准打造温泉主题的特色民宿客房。

　　与此同时，加大基础设施投入力度，提升村级发展的承载能力，新建高位水塔和水井各1座，更新改造自来水管道，实现自来水直接入户，同时为村内铺设青石板路面2000余平方米，并对村内800平方米的公共服务中心进行了修缮，进一步改善了村庄的整体面貌。

　　立足生态与人文优势，依托温泉资源，与慈山美泉旅游公司合作，规划建设运动员康复中心和康复疗养区，创新打造田园综合体下的体育康养特色村落。

　　火车跑得快，全靠车头带

　　去年以来，慈口观村“两委”班子率先垂范，从“抓班子、带队伍、强堡垒”入手，为村内党员树立了标杆，基层组织建设取得了明显成效。

　　由支部书记带头，全面走访党员、群众，与每位党员进行谈心谈话，并结合村内发展实际，指导制定10项制度，进一步细化“三会一课”、主题党日等制度要求，明确“两委”干部职责分工，不断增强村级党组织的向心力、战斗力。

　　推行了“支部联党员、党员联群众”工作法，创新打造网格化的党员服务队，搭建自上而下的为民服务网络。

　　村党支部还牵头对村规民约进行了修订，按照村规民约为每名村民建立道德档案并动态调整星级，评级结果与村民可享受的便民服务如幸福大院、大众浴池、农业服务等挂钩，有效激发了村民热爱家园、建设家园的自觉性。

　　古村新韵，文化铸魂

　　慈口观村拥有慈口观、修真观、金岭寺、红色抗战遗址等多处人文历史资源。村“两委”坚持“全力挖掘一切优势、抓住每一个发展机遇”，打造特色文化品牌，以文化振兴为乡村振兴“铸魂”。

　　村内拥有保存较为完好的抗日及解放战争时期兵工厂遗址，经多方论证，决定在复原地下兵工厂的基础上，建设慈口观村传承红色基因记忆馆，打造镇级红色教育基地。

　　作为非物质文化遗产鲁绣的重要生产地，慈口观村所生产的鲁绣品质上乘，艺术价值很高。村党支部结合“一村一品”建设，邀请鲁秀非物质文化遗产传承人、全国技术能手田世科回村发展，培养鲁绣传承人，准备打造集生产、销售、参观、体验为一体的鲁绣产业链。

　　为全面完善历史文化设施，下一步，该村规划整修金岭寺、尼姑庵及修真观，进一步挖掘历史人文资源，同时复建1万米古官道，修建观光旅游特色长廊，沿途布展高村特色景观。

　　如今的慈口观，从村实际出发，利用丰富的自然资源和深厚的人文底蕴，以发展休闲农业为突破口，以水果、板栗、蔬菜产业为重点，以特色民宿、温泉疗养、民俗文化为纽带，以解决三农问题为目标，按“山、水、田、村、路、居”综合建设的原则，以打造精品特色民宿—“栖梦云居”温泉民宿，建设美丽村居；发展山地观光，优化自然生态；开发温泉疗养，提升人居环境；利用民促文化，发展乡村旅游。经过干群的共同努力，现在的慈口观村，从昔日一个荒芜落后的小山村，转变成了“山东省美丽村居示范村”、“省级美丽乡村示范村”、“山东省卫生村”、“山东省省级传统村落”，真正的实现了绿水青山就是金山银山。

　　休闲农业与美丽乡村完美嫁接，新农村建设与农民持续增收同步推进，相信不远的将来，“以农耕文化为魂、以美丽田园为魂、以生态农业为基、以创新创造为径、以古朴村落为形”的农村将成为中国新农村的真实写照。