大众网·海报新闻记者 于霄雁 威海报道

　　4月13日上午，文登区举行2021年老旧小区改造工作新闻发布会。文登区住建局相关负责人就文登老旧小区改造方面的工作做了介绍，并现场回答记者提问。

　　据了解，文登区自2015年开始实施老旧小区改造工作，到2020年底，共改造57个老旧小区，政府投资3.8亿元，4万余户居民直接受益。在确保完成2000年前老旧小区改造基础上，力争2025年基本完成2005年前老旧小区改造工作。今年要改造棋山片区、一中片区、昆嵛新城片区等12个片区，涉及居民七千多户。

　　为切实提高老旧小区居民生活质量，改善城市环境，今年在入户走访、充分征求老旧小区居民意见的基础上，将采取如下措施：铲除小菜园和搬离公共部位堆放的杂物，对私植花草、树木自行移走或转为公共绿化，并在小区适当位置增加绿地。疏通和改造污水井、污水管、化粪池等。整治违法建设，对私搭乱建、超期使用的临时性建筑物、构筑物、设施进行依法进行拆除，对私自开门窗、私设加工点或经营场所依法进行整顿。通过缩减平面绿化，增加竖向绿化的形式，增设停车位，将停车位纳入统一管理，适时对停车位进行收费。改造后，聘请物业公司实行收费管理。改造后，将供水、供电、供热、供气设施交由专营单位管理，并交纳相关改造费用。目前，12个老旧小区改造项目已陆续开工建设，计划10月底完成改造工作。

　　老旧小区改造项目的选定和实施，是根据《山东省深入推进城镇老旧小区改造实施方案》要求，区住建局牵头组织各街道办、金山管委对辖区内的老旧小区进行摸底调查，并制定年度改造计划。各办事处、金山管委分年度按照整治范围、内容和标准实施老旧小区改造，具体工作中按照管线整治、道路整治、绿化整治的基本顺序进行。

　　老旧小区改造完成后，对于无物业管理小区先由各街道办事处、金山管委临时聘用物业服务企业实施物业服务，同时组织召开业主大会选举业主委员会，指导业主委员会通过公开选聘的方式，选聘物业服务企业实施物业服务。