不动产统一登记前，原国土、房管、林业、海洋等部门在各个时期颁发的登记证书、证明已形成海量数据，且数据信息分散、质量参差不齐、标准不统一，加之不动产登记数据横向匹配关系和纵向历史关系复杂，数据涵盖内容量大面广，给不动产统一登记工作带来极大困难。今年，威海市文登区自然资源局创新发展理念，提质增效，成立了不动产登记专班，对现有的不动产登记数据进行整合，切实提升不动产登记数据质量和查询服务能力，在全省范围内率先高质量完成了全部登记任务，塑造了营商环境新优势。

　　整合技术力量合力攻坚吗，成立不动产登记数据整合工作组，由不动产登记、档案管理部门以及各房地产测绘公司共同参与，涉及领域专家15人，通过协调多部门集中力量参与，实现了决策科学、沟通顺畅。本着边运行边完善原则，创新性地将日常登记业务和数据整合建设同步推进，从数据共享交互、统计应用、创新服务等方面入手，随时发现随时解决异常问题，持续完善优化系统，满足各部门个性化需求。

　　精准对接匹配存量数据，对原国土、房管、海洋和林业部门的土地、房屋、海域和林地存量登记数据进行批量转换、落宗和匹配，把原来归属不同部门管理的海量杂乱数据变为了一一对应的登记数据，实现了从部门整合到业务整合。同时，开展存量土地登记数据补充入库、档案挂接，房产、海域使用权、林地登记数据字段补充，房地状态和用途专项核对、空间数据梳理以及数据汇交等工作。先后补充完善土地登记档案数据1万余条，整合入库数据18余万条；补充完善房产登记数据3万余条，整合入库数据170余万条；批量完善海域登记信息，整合入库数据1000余条；完成林地登记档案的核验、整理、入库6宗。

　　数据共享创新应用方式，在实现了不动产登记数据整合由粗放型管理向精细化管控的转变后，文登区自然资源局紧抓“优化营商环境”和“化解历史遗留问题”两条主线，着重从制度规范入手，把“两提一加强”（即不断提升登记人员水平、提高登簿质量、加强数据管理）作为主要措施和手段，持续优化不动产登记数据库，初步建立了全覆盖、全要素、全生命周期的不动产登记数据库。目前，整合后的不动产数据已应用到“互联网+不动产登记”、“一码关联”体系和不动产登记“一张图”等领域，群众办理不动产登记业务时可通过“爱山东”APP查询自己的相关信息、验证证书的真伪、开具不动产证明、申请办理不动产登记业务等，减少了空间、时间、人力、财力等资源的耗费，大幅提升了工作效率，实现了全链条联动，让企业和群众享受到了“只用一码”的便捷高效服务。

　　（通讯员 孙庚午）