大众报业集团主办
乳山银滩高技术人才可以成本价购买海景房
来源：威海大众网 编辑： 2014-03-19 10:18:00
大众网威海3月19日讯 （记者 王晓青） 伴随着滨海新区的成立，作为滨海新区“七娃”之一，银滩“脱胎换骨”走上了转型突破之路。10多个产业项目争相入驻，众多房产企业果断转型发展健康养生产业，与滨海区域的其他景点“抱团”提档，如今，银滩正向高端产业聚集区、幸福宜居养生区、休闲旅游样板区目标阔步迈进。
“从长远看，产业发展是消化银滩闲置房产最有力的支撑，只有通过聚集大量的产业工人，才能最大限度增加银滩常住居民，也才能实现产业和城区的良性互动。”银滩负责人王祥芹说，依托这一理念，银滩积极利用新兴产业园等园区引进顶点科技、汇清科技等10余个高端产业项目，全部投产后可吸纳近万人就业。“滨海新区的成立，相当于为银滩配备了6个产业承接区，以前闲置的房产摇身变成‘超级宿舍’，成为产业工人的生活区，成为我们的招商财富。”
今年，银滩按照滨海新区的要求专门出台了新的人才奖励政策，进入银滩内企业的高技术人才，除了能够享受到乳山市的奖励外，还能够以成本价格获得银滩海景房。这种存量房产二次奖励的方式，既为银滩区域内企业引进高科技人才提供了有力保障，也将进一步消化银滩的闲置房产。
为搞好产业发展配套，银滩累计投入30多亿元，大力配套完善供暖、医疗、教育、交通、污水处理、购物等基础设施。仅去年就投资20.35亿元，完成了道路桥涵、供电供气等6大类14项基础设施配套工程。目前，按照滨海新区公交“一体化”路线设置，银滩居民在家门口就可以乘坐公交车直达乳山市里和火车站；冬天在银滩居住的人们不仅可以选择电力供热、燃气供热、地源式供热等多种取暖方式，而且可以享受热电厂实施的集中供热；天然气置换工程已全面展开，先期入住的4.5万户居民全部用上天然气；金融、商业、便民机构全都在银滩设置了网点，居民的日常生活更加方便。
按照滨海新区确定的幸福宜居养生区的大方向，去年，银滩果断地取消了普通海景房的规划审批，进一步明确了养生养老和休闲度假的产业发展定位，致力于打造“养生养老天堂”。银滩要求沿海所有房产项目必须按照四大养生养老模式在规划上配套配餐中心、医疗护理、文化娱乐等功能设施和绿色食品供应、生活照料、专业护理等养老服务，众多银滩房产从单一的商品房转型发展养生养老房产。
位于银滩中心地带的海鑫置业乳山开发有限公司改变传统房产建筑设计模式，立足老年人对养生、休闲、度假、养老的新需求，依托银滩优越的自然环境，努力打造功能齐全、各项养老服务设施配套的养生养老福地。
“一期工程384套公寓，现在销量已经过半了。”东方国际养生园董事长曲渤表示，东方国际养生园是山东半岛上首个成规模、上档次的大型养老型社区。社区内设有生活、医疗、养老、活动四大功能区域，并配有阳光浴、空气浴、温泉浴、森林浴专业设施。
和东方国际养生园一样，乳山丽城建设有限公司摒弃“套利经营”等短期行为，把发展养生养老产业作为突破口，完善设施配套、提升小区养生养老功能；山东颐和房地产有限公司主动调整楼盘定位，从细节入手对新建楼盘进行改造，在一楼预留管家服务房间，并拿出500平方米沿街商铺作为小区的卫生室，为业主提供医疗、保健服务。
目前，乳山已经形成专业机构养老、社区养老、居家养老、医疗机构康复养生四种健康养生模式。成功引进建设了福星老年公寓、爱之源国际养老中心、百合老年公寓等多家大型专业养生养老机构，与上海、北京等大型医疗机构达成了建设养生养老康复社区项目协议，建设了香港平远国际城等健康养生养老社区，总床位达3000多张，平均入住率为60%。预计2年至3年内，银滩专业养生养老机构将达到10家，总床位数可突破1万张。如今的银滩，已走出房产开发的困局，成为乳山打造“养生养老、休闲旅游”目的地的载体。
“今年我们将在银滩开工建设商业街、3万平方米的奥特莱斯折扣店和3000平方米的乳山特色农业点，构建汇集500多家企业，涉及服装、首饰、皮包等领域的电子展销平台，丰富银滩旅游商业业态，打造旅游度假样板区，吸引更多游客来银滩。”王祥芹说。
以往，银滩在开发、宣传推介旅游资源等方面和滨海新区其他景点一样都是“单兵作战”，多以自然风光为卖点，“观光游”“过路游”“一日游”为主要形式，旅游产业难以做大做强。
滨海一体化战略实施后，沿海一线旅游项目被统一规划，银滩境内的旅游景区按照差异发展的思路，打造各具特色的精品旅游项目。
去年，银滩多福山成功升级为国家3A级景区，在旅游高峰期，日接待游客过万人。“滨海新区成立后，多次组织我们出去考察，为景区出谋划策，‘一体化’对银滩旅游提档升级的作用非常明显，我对银滩旅游发展的未来，越来越有信心。”多福山景区营销策划部经理张连庆说。
同时，随着母爱文化之旅、康体养生之旅、海上观光等多条旅游路线的推广，银滩逐渐成为5公里半径的全域游客配套区，迎来了旅游经济新的增长点。截至目前，在滨海一体游的带动下，银滩游客同比增长15%，旅游综合收入同比增长18%。
“从长远看，产业发展是消化银滩闲置房产最有力的支撑，只有通过聚集大量的产业工人，才能最大限度增加银滩常住居民，也才能实现产业和城区的良性互动。”银滩负责人王祥芹说，依托这一理念，银滩积极利用新兴产业园等园区引进顶点科技、汇清科技等10余个高端产业项目，全部投产后可吸纳近万人就业。“滨海新区的成立，相当于为银滩配备了6个产业承接区，以前闲置的房产摇身变成‘超级宿舍’，成为产业工人的生活区，成为我们的招商财富。”
今年，银滩按照滨海新区的要求专门出台了新的人才奖励政策，进入银滩内企业的高技术人才，除了能够享受到乳山市的奖励外，还能够以成本价格获得银滩海景房。这种存量房产二次奖励的方式，既为银滩区域内企业引进高科技人才提供了有力保障，也将进一步消化银滩的闲置房产。
为搞好产业发展配套，银滩累计投入30多亿元，大力配套完善供暖、医疗、教育、交通、污水处理、购物等基础设施。仅去年就投资20.35亿元，完成了道路桥涵、供电供气等6大类14项基础设施配套工程。目前，按照滨海新区公交“一体化”路线设置，银滩居民在家门口就可以乘坐公交车直达乳山市里和火车站；冬天在银滩居住的人们不仅可以选择电力供热、燃气供热、地源式供热等多种取暖方式，而且可以享受热电厂实施的集中供热；天然气置换工程已全面展开，先期入住的4.5万户居民全部用上天然气；金融、商业、便民机构全都在银滩设置了网点，居民的日常生活更加方便。
按照滨海新区确定的幸福宜居养生区的大方向，去年，银滩果断地取消了普通海景房的规划审批，进一步明确了养生养老和休闲度假的产业发展定位，致力于打造“养生养老天堂”。银滩要求沿海所有房产项目必须按照四大养生养老模式在规划上配套配餐中心、医疗护理、文化娱乐等功能设施和绿色食品供应、生活照料、专业护理等养老服务，众多银滩房产从单一的商品房转型发展养生养老房产。
位于银滩中心地带的海鑫置业乳山开发有限公司改变传统房产建筑设计模式，立足老年人对养生、休闲、度假、养老的新需求，依托银滩优越的自然环境，努力打造功能齐全、各项养老服务设施配套的养生养老福地。
“一期工程384套公寓，现在销量已经过半了。”东方国际养生园董事长曲渤表示，东方国际养生园是山东半岛上首个成规模、上档次的大型养老型社区。社区内设有生活、医疗、养老、活动四大功能区域，并配有阳光浴、空气浴、温泉浴、森林浴专业设施。
和东方国际养生园一样，乳山丽城建设有限公司摒弃“套利经营”等短期行为，把发展养生养老产业作为突破口，完善设施配套、提升小区养生养老功能；山东颐和房地产有限公司主动调整楼盘定位，从细节入手对新建楼盘进行改造，在一楼预留管家服务房间，并拿出500平方米沿街商铺作为小区的卫生室，为业主提供医疗、保健服务。
目前，乳山已经形成专业机构养老、社区养老、居家养老、医疗机构康复养生四种健康养生模式。成功引进建设了福星老年公寓、爱之源国际养老中心、百合老年公寓等多家大型专业养生养老机构，与上海、北京等大型医疗机构达成了建设养生养老康复社区项目协议，建设了香港平远国际城等健康养生养老社区，总床位达3000多张，平均入住率为60%。预计2年至3年内，银滩专业养生养老机构将达到10家，总床位数可突破1万张。如今的银滩，已走出房产开发的困局，成为乳山打造“养生养老、休闲旅游”目的地的载体。
“今年我们将在银滩开工建设商业街、3万平方米的奥特莱斯折扣店和3000平方米的乳山特色农业点，构建汇集500多家企业，涉及服装、首饰、皮包等领域的电子展销平台，丰富银滩旅游商业业态，打造旅游度假样板区，吸引更多游客来银滩。”王祥芹说。
以往，银滩在开发、宣传推介旅游资源等方面和滨海新区其他景点一样都是“单兵作战”，多以自然风光为卖点，“观光游”“过路游”“一日游”为主要形式，旅游产业难以做大做强。
滨海一体化战略实施后，沿海一线旅游项目被统一规划，银滩境内的旅游景区按照差异发展的思路，打造各具特色的精品旅游项目。
去年，银滩多福山成功升级为国家3A级景区，在旅游高峰期，日接待游客过万人。“滨海新区成立后，多次组织我们出去考察，为景区出谋划策，‘一体化’对银滩旅游提档升级的作用非常明显，我对银滩旅游发展的未来，越来越有信心。”多福山景区营销策划部经理张连庆说。
同时，随着母爱文化之旅、康体养生之旅、海上观光等多条旅游路线的推广，银滩逐渐成为5公里半径的全域游客配套区，迎来了旅游经济新的增长点。截至目前，在滨海一体游的带动下，银滩游客同比增长15%，旅游综合收入同比增长18%。
初审编辑：张利然
责任编辑：魏雪
责任编辑：魏雪
大众网版权与免责声明
1、大众网所有内容的版权均属于作者或页面内声明的版权人。未经大众网的书面许可，任何其他个人或组织均不得以任何形式将大众网的各项资源转载、复制、编辑或发布使用于其他任何场合；不得把其中任何形式的资讯散发给其他方，不可把这些信息在其他的服务器或文档中作镜像复制或保存；不得修改或再使用大众网的任何资源。若有意转载本站信息资料，必需取得大众网书面授权。
2、已经本网授权使用作品的，应在授权范围内使用，并注明“来源：大众网”。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。
3、凡本网注明“来源：XXX（非大众网）”的作品，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。本网转载其他媒体之稿件，意在为公众提供免费服务。如稿件版权单位或个人不想在本网发布，可与本网联系，本网视情况可立即将其撤除。
4、如因作品内容、版权和其它问题需要同本网联系的，请30日内进行。