大众网威海2月6日讯 （记者 王晓青） 1月31日，腊月二十二。在乳山滨海新区管委会二楼会议室，由银滩业主自发组织的“2016春节联欢会”盛大举行。联欢会上，乳山银滩来自全国各地的业主们相聚一堂，共享欢乐。“此次联欢会，全部由我们这些居住在银滩的外地人自编自演，大家各展才艺，希望能在银滩度过一个愉快、祥和的春节。”联欢会负责人、来自枣庄的银滩居民杨振告诉记者。

　　而这，仅仅是外地人在银滩过春节的一个小小剪影。凭借优越的景观资源和气候条件，近年来，乳山市将养生、保健理念与丰富的房地产资源进行嫁接，先行先试。通过整合生态环境、服务设施、闲置房产等资源，变“包袱”为“财富”，五种健康养生养老模式逐渐成熟。这些转变，不仅吸引越来越多的人前来旅游度假置业，而且有更多的外地人选择留在银滩，度过中国人的传统节日——春节。

　　歌舞、书法、下棋……精彩纷呈的文体活动一直是市民喜闻乐见的节庆方式。而对在银滩过年的外地业主来说，这些，也成为他们庆贺新春必不可少的“家常菜”。年关将至，行走在滨海新区的各个社区，形式多样的文体活动让记者目不暇接，浓浓的年味扑鼻而来。

　　2月1日上午，虽然屋外寒风阵阵，但位于滨海新区的东方国际养生园内却温暖如春。在公寓内的老年活动室，有的业主在打太极拳，有的在唱卡拉OK，有的在跳交谊舞，有的在打兵乓球，好不热闹。“今年，我们这些外地的银滩业主都不打算回去了，准备在这里一起过春节！”71岁的天津人、银滩业主李瑞陇对记者说：“我本身气管就不好，自从在银滩买房，居住了几年后，感觉要好很多。去年，天津的雾霾尤其严重，我小外孙的气管也明显不好了，可是他又不愿意吃药，所以我们全家就决定在银滩过年，就图这儿的空气好！而且，社区考虑到我们在外地过年的实际情况，还为我们安排了丰富多彩的文体活动，让我们跟在老家过年一个样！”

　　在滨海新区益天社区，几名舞蹈爱好者正在精心准备着新年舞会，大家认真排练着每一个动作,力争将一台完美的舞会展现在社区居民面前。“2008年，我和老伴就从吉林来到了乳山。银滩不仅空气好，而且物价也很便宜，各方面生活都很方便。在这里，我还结交了一些跟我一样爱好舞蹈的朋友们，我们会经常在一起跳个舞娱乐一下，不仅能锻炼身体，也丰富了我们的晚年生活。”舞会筹备人李荣鹅对记者说。今年，已经是李荣鹅第七年在银滩过年，她告诉记者，今年儿女们都要齐聚银滩。这几天，除了筹备舞会，她还要抽空去赶个集，蒸蒸馒头什么的，迎接孩子们的到来。当被记者问及今年准备如何过年时，李荣鹅幸福地说：“大年三十晚上跟孩子们一块吃个年夜饭，看看春晚。初一早上给邻居们拜拜年，然后到海边溜达溜达,吸收一下新年的第一缕新鲜空气，这样的生活多惬意啊！”

　　今年63岁的杨振，自从2008年来到乳山之后，就一直在银滩过年。他说，吸引他的不仅是银滩优良的自然环境，更有这里淳朴的风土人情。凭借着对银滩山山水水的满腔热爱，杨振经常以一辆自行车代步，跋山涉水了解人文地理，深入农户收集故事旧闻，积累了丰富的创作素材。历经三年的时间，他创作完成了抗战题材长篇小说《龙脉》，并于去年正式出版，这对丰富银滩和乳山市抗战题材的文学创作，起到了积极作用。杨振表示，在银滩他能够感受到更多的爱和善良。为了更加丰富广大银滩居民的新春生活，今年他特意牵头举办了春节联欢会，并在演出中献唱。“我的愿望很简单，就是希望通过自己的一点微薄之力，让更多的外地人了解银滩，让更多的银滩业主感到越来越幸福！”杨振自信满满地告诉记者。

　　买年货、包饺子、贴春联，这些都是中国人过春节必不可少的环节。连日来，来自五湖四海的银滩业主也都陆续忙碌起来,滨海新区的年味越来越足。2月1日是中国传统的小年。在滨海新区颐和社区的维利亚小区，一场别开生面的小年聚餐拉开了帷幕。近百户在银滩过年的外地业主纷纷拿着自己家乡的特色菜，来到社区活动室,大家聚在一起，准备热热闹闹地吃一顿小年饭。“我在维利亚已经住了7年，在银滩过春节也已经是第3年了。这里不仅碧海蓝天，而且民风非常淳朴，在这居住让人感觉十分舒服，我们都非常喜欢这个地方。”维利亚小区业主、东北人丁玲对记者说：“每年春节，社区都会为我们这些外地业主举办丰富多彩的活动，让我们感受到家的温馨。今年社区又创新地提出，由每户外地业主提供一个家乡的特色菜，大家聚在一起过小年，这样不仅能让大家品尝到全国各地的美味佳肴，也让这个春节变得更加热闹！真心希望我们的社区能够越来越和谐！”聚餐中，大家边吃边聊，不时举杯祝愿，气氛温馨而愉快。

　　而在不远处的东方国际养生园，外地的银滩业主正聚集在一起包饺子，大家有的擀皮、有的包，配合得十分默契，不一会儿，三十几盘各式各样的饺子就准备下锅了。“今年，留在公寓过年的外地人越来越多，我们也为他们提供了更加优质的服务。今天适逢小年，我们把大伙召集到一块,共同包饺子，提前感受过年的喜庆氛围。”公寓负责人告诉记者。在包饺子的人群中，有一位白发苍苍的老奶奶吸引了记者的注意。虽然年岁已大，但包起饺子来却依旧非常熟练，一点不次于年轻人。据了解，这位老奶奶是一名台胞，今年已经88岁，在银滩居住了四五年，现在已经被这里深深吸引。“这里有吃有喝有玩，什么都不用我管，工作人员又特别细心地照顾我，而且出了门就是大海，空气也好，我才不走呢！”老奶奶笑着对记者说。

　　随着农历春节的日益临近，赶大集购置年货的人也越来越多。而在滨海新区的各个集市上，外地人的身影也日渐增多。他们有的推着自行车，有的推着小推车，在各个小摊前挑选着自己所需要的年货，时不时还跟小商小贩讲讲价，乍一看根本分不出是本地人还是外地人。在赶集的人群中，记者碰到了来自东北的周子英。此时，她的小推车已经装得满满的，各类海鲜、瓜子、水果，应有尽有。“再买点糖和对联，我家的年货就置备齐全了。”周子英告诉记者，她已经在银滩住了五年了，现在生活越来越方便，想要什么到附近的集市都能买到，而且小摊贩基本上都是银滩的村民，要价也很合理，买得也十分放心。

　　无联不成春，有联春更浓。1月31日，银滩人网站专门邀请乳山市的部分书法家来到滨海新区，为在这里过年的外地人免费写春联、送祝福。只见书法家们笔走龙蛇，泼墨挥毫，行、隶、草等多种书体各显神韵，一副副散发着清新墨香的喜庆大红春联跃然于红纸之上，浓浓的情意、真诚的祝福溢于字里行间。居民们拿到满载祝愿的春联后个个喜笑颜开。“我家每年都贴春联，买的、写的都贴过，贴来贴去还是觉得手写春联更具有年味儿，我要把这火红的春联贴在家门口，增春色、添吉祥。”现场一位居民朋友手拿春联开心地说。大庆社区还安排工作人员亲自上门，为社区居民张贴春联和大“福”字，让他们感到无比温暖。

　　随着滨海新区设施配套的日益完善，越来越多的银滩业主选择在银滩过大年。为分享业主们的幸福生活，滨海新区管委会举办了“魅力银滩网杯·我在银滩幸福过大年”有奖摄影作品征集活动。活动启动以来，每天都会收到很多银滩业主的参赛作品，大家用自己的镜头细数着银滩近年来发生的巨大变化。

　　“我是一个‘老银滩人’了，自2009年从青海过来以后，就再也没走。因为这里的环境实在太好，我连感冒药都用不上。我还把自己94岁的老父亲也接了过来，让他在这里安享晚年。”银滩居民李守义告诉记者，在这七年里，他除了感受到良好的空气状况外，还亲眼见证了银滩发生的变化：“这几年，银滩的基础设施配套越来越好，不仅交通更加方便，而且一些便民设施也与日俱增，各大超市、银行、医院都在银滩设置了网点，极大满足了我们的日常生活需求。”

　　李守义朴实的话语道出了很多银滩业主的心声，也折射出滨海新区发生的种种变化。近年来，越来越多的候鸟式居民扎根滨海新区，给这个冉冉升起的新区带来了活力。为了让“候鸟”式居民能够享受到更加优质、便利的城市生活，投重资完善银滩区域基础设施配套，在滨海新区已成常态。

　　围绕着基础设施建设，滨海新区累计投入近50亿元，解决水、电、路、暖等六大方面的民生问题，基础设施配套也逐步完善起来。先后建成了总里程195公里的“五纵二十横”交通网络；铺设了130余公里污水管网，建成了两座日处理能力5万吨的污水处理厂和日处理能力500吨的污水处理站，污水处理覆盖率大大提升；新建了热电厂，铺设了全覆盖式供暖管道，对入住率低的居民楼采取电力供热、燃气供热、地源式供热等多种供热方式，多渠道解决冬季供暖问题；实施了天然气置换工程，先期入住的4.5万户居民全部通上了天然气。随着城市功能的完善，常住居民数量逐年递增，对商贸设施、机构网点的需求量也逐渐增大。为满足居民生活需求，提升居民满意度，滨海新区积极引进各类商贸项目，吸引金融机构、便民机构等在新区设置网点，不断扩大便民配套辐射范围。

　　在国家高度关注“房地产去库存化”的当下，滨海新区更是走在了全国的前列。针对海景房出售率不低、但很多小区的空置率却较高的实际，滨海新区积极寻找房地产去库存化的着力点：引导房产企业在盘活存量、做优增量的同时，积极发展健康产业。通过加强引导“做优增量”，让传统房地产开发企业告别原来“盖房卖房”的简单粗放式开发思路，引导房地产开发商重新改造，或将尚未销售的楼盘改造为养生养老度假公寓，或将社区打造为养生养老小区。同时，引导部分有能力、有条件企业与国内外养老机构合作，以产权式度假公寓和分权式度假酒店等形式，进行异地互动养老，最大限度地放大环境优势，增加客源。据不完全统计，仅今年春节期间，就有两万多外地人选择在银滩过年。